Бизнес в Чехии
Premiumtour71.ru

Туристический портал

Бизнес в Чехии

Бизнес в Чехии для россиян

Многие мечтают открыть свой бизнес, который станет семейным делом и будет приносить прибыль. Чехия – это одна из стран, в которой для этого созданы все условия. Также страна имеет развитую рыночную экономику и занимает 27 место среди стран с благоприятными условиями для бизнеса, а это очень высокий показатель. Соседство с такими европейскими странами, как Германия, Польша и Австрия позволит значительно расширить рынок сбыта продукции, чтобы затем выйти на международный уровень.

В Чехии действуют инвестиционные программы и государственные программы поддержки бизнеса, а также есть многочисленные льготы и субсидии. Все это делает страну максимально открытой для малого и среднего бизнеса.

Если сравнивать Чехию со странами бывшего СНГ, то в европейской столице заниматься бизнесом намного перспективнее. Государство поддерживает стабильное и процветающее будущее экономики, поэтому успех компании напрямую зависит от владельца и его политики.

Свой бизнес в Чехии

В Чехии созданы отличные условия для развития бизнеса, но достичь успеха сможет только тот управленец, который готов много работать и совершенствовать свой продукт. Правильный подход к бизнесу позволит быстрыми темпами выйти на рынок и получать прибыль. Государство поддерживает средних и малых предпринимателей, но нужно знать все особенности чешского законодательства.

Еще одно преимущество открытия собственного бизнеса в Чехии – небольшой первоначальный капитал, поэтому не потребуется дополнительное финансирование.

Что нужно знать будущему владельцу своего бизнеса в Чехии?

Главное, что нужно знать будущему владельцу бизнеса – в Чехии открыта масса возможностей, которые стоит правильно и эффективно использовать. Открыть бизнес несложно, как и выйти на рынок, но нужно иметь концепцию и стратегию.

Налоговая политика страны

Налогообложение напрямую зависит от рыночной экономики, но оптимизировать выплаты можно самостоятельно.

Всего есть 7 видов налогов в Чехии:

  • налог на прибыль;
  • НДС;
  • подоходный;
  • транспортный;
  • экологический;
  • акцизный;
  • на недвижимость.

Чешский бизнес и его формы собственности

В Чехии есть несколько форм собственности:

  • Общество с ограниченной ответственностью (ООО) – наиболее популярная форма, которую использует малый и средний бизнес;
  • Акционерное общество – форма для крупных компаний;
  • Частное предпринимательство (ЧП);
  • Кооператив;
  • Ограниченное партнерство;
  • Общественная торговая компания.

Наиболее популярные виды бизнеса в Чехии

Туристический бизнес пользуется особой популярностью в Чехии, поэтому многие молодые предприниматели выбирают именно эту отрасль, которая включает не только туристические агентства, но и кафе, отели, сувенирные магазины, точки проката велосипедов.

Также не менее прибыльные и популярные в Чехии такие виды, как аптеки, агентства недвижимости, строительные компании, салоны красоты, парикмахерские, аренда автомобилей.

В Чехии очень тщательно относятся к ведению бизнеса, поэтому чтобы предприятие начало приносить прибыль, нужно много работать и составлять конкуренцию местным бизнесменам.

Какой бизнес не стоит открывать в Чехии?

Предприятия, которые приносят большую прибыль местным жителям, могут стать убыточными для иностранных граждан. Это связано с тем, что чехи хорошо знают свой рынок и очень часто бизнес является семейным, поэтому сосредоточен в одних руках и имеет статус в стране.

В Чехии могут возникнуть трудности со следующими видами бизнеса:

  1. ресторанный, потому что нужно заслужить высокую репутацию и постоянно привлекать посетителей, ведь многие чехи консерваторы, которые имеют любимые заведения и только их посещают.
  2. гостиничный бизнес, ведь в Чехии очень много отелей, гостиниц, санаториев и хостелов по самым разным ценам;
  3. магазин стройматериалов, потому что чехи экономны и делают ремонт только качественный, а материалы покупают только проверенных брендов, поэтому выйти на рынок почти нереально;
  4. аренда недвижимости, потому что в Чехии выгоднее купить собственное жилье и это негативно влияет на количество клиентов, а также очень сложно получить прибыль, ведь в стране высокие требования к сдаваемому жилью в аренду;
  5. клининговая компания, потому что в Чехии подобные услуги непопулярны и найти клиентов будет очень трудно.

Свой бизнес в Чехии: с чего начать?

Граждане, которые планируют открыть свой бизнес, должны определиться со сферой деятельности, а затем его зарегистрировать. В среднем процедура регистрации занимает около 2-3 недель. Также в предпринимателя должны быть денежные средства в размере от 10 000 крон для выплаты стоимости взносов.

Как регистрировать бизнес в Чехии?

Регистрация собственного бизнеса в Чехии проходит в несколько этапов:

Первый этап – это лицензирование предпринимательской деятельности. Для этого нужно в управление торговли (на чешском — Czech Point) подать заявление и выплатить стоимость услуги – 30 евро. В среднем эта процедура занимает около 5 рабочих дней. Гражданам, которые не уверены в своей компетенции в этой области, лучше нанять помощника. Это поможет быстрее зарегистрировать бизнес и не нарушить законы Чехии. Если же будущий управленец уверен в своей квалификации, то стоит предъявить вместе с заявлением диплом о получении высшего образования, аттестат, сертификаты и другие подтверждающие документы.

Есть ряд направлений, которые не требуют получение лицензии, к примеру, фотография, пошив одежды, торговля и другие, которые указаны на сайте управления торговли. В этом случаи нужно предоставить:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий дееспособность;
  • справку, подтверждающую деятельность в России и отсутствие нарушений законодательства.

На втором этапе нужно зарегистрировать бизнес в Коммерческом регистре. Получить ответ из суда можно через 5 дней с моменты подачи документов. Эта процедура обойдется в 200 евро.

Затем нужно зарегистрировать бизнес в налоговой службе. Процедура обычно занимает не менее 15 дней после того, как предприятие будет зарегистрировано в регистре.

Также будущий управленец должен:

  • разработать концепцию организации;
  • выбрать название, которого нет в базе Министерства юстиций;
  • заверить все документы, включая договор об аренде помещения;
  • иметь банковский счет;
  • предоставить персональные данные в социальную и страховую службы о наемных сотрудниках.

Документы для оформления бизнеса в Чехии

Иностранным гражданам стоит обратить внимание на то, что в чешское законодательство были внесены изменения, которые касаются срока пребывания на территории стране. С 2017 года иностранцы, занимающиеся бизнесом в Чехии или работающие на сезонных работах, могут пребывать на территории государства 6 месяцев, а не 90 дней, как ранее. После этого можно продлить визу.

Также можно оформить долгосрочную визу или вид на жительство, что позволит законно пребывать в Чехии длительное время и развивать бизнес.

Желающие открыть свой бизнес должны собрать полный пакет документ:

  • анкету на получение визы;
  • 2 фотографии в соответствии со всеми требованиями и подписанные на обратной стороне;
  • документы, которые подтверждают материальное состояние гражданина, на сумму не менее 4 000 евро;
  • копия свидетельства о предпринимательской деятельности, которая станет подтверждением цели поездки в Чехию;
  • документ, подтверждающий отсутствие судимости;
  • квитанция уплаты визового сбора;
  • медицинская страховка;
  • договор об аренде жилья.

Соискатель, который собрал все документы, может записаться на прием в посольство, чтобы пройти собеседование

Определенных справок на момент регистрации по важным причинам может не быть, но в ближайшее время после подачи нужно будет все предъявить. К примеру, медицинскую страховку можно оформить после получения положительного ответа из посольства.

Стоимость взносов

Размер взносов зависит от конкретной компании, поэтому точную сумму можно узнать только в соответствующем учреждении. В среднем создание фирмы обойдется в 2 500 евро.

Возможные риски

Есть два главных вида рисков:

  • «явный» — фальсификация документов, мошенничество или другая противозаконная деятельность;
  • «скрытый», который связан с дачей ложных сведений или утаиванием информации.

7 основных шагов к открытию своего дела

Перед открытием собственного бизнеса нужно выполнить каждый из следующих пунктов:

  1. подготовить все необходимые данные для регистрации компании;
  2. заверить все документы;
  3. иметь справки об отсутствии судимости;
  4. лицензировать предпринимательскую деятельность;
  5. внести капитал в виде денежных средств;
  6. зарегистрировать компанию в Коммерческом реестре;
  7. зарегистрировать в налоговой службе.

Готовый бизнес в Чехии: как купить?

Граждане, которые хотят купить уже готовое дело, найти предложения смогут на специальных форумах. После этого следует обратиться к юристу, чтобы не возникли трудности с оформлением документов и процессом «купли-продажи». Купить хороший бизнес в Чехии, который будет прибыльным достаточно сложно, скорее невозможно. Никто в европейских странах не продает налаженное производство, поэтому не ведитесь на предложения за несколько десятков тысяч евро. Купить можно проблемную компанию, которая в будущем может приносить доход.

Перед покупкой готового бизнеса нужно быть уверенным в том, что получится создать новую компанию, которая будет работать на прибыль, а также приложить очень много усилий и дополнительных средств.

Свой бизнес в Чехии

Каждый человек, в какой бы стране мира он не находился, ищет способы заработка. Как известно, одной из лучших работ является работа «на себя», т.е. предпринимательство. Многие люди, переехавшие в Чехию со стран СНГ, ищут ниши для открытия собственного дела.

Первое, что должен понять любой человек из СНГ – бизнес в Чехии, как и в любой другой европейской стране, очень сильно отличается от украинского и российского.

С чего начать открытие своего бизнеса?

Безусловно, первое, с чем столкнется начинающий бизнесмен – необходимость регистрации в государственных органах. В Чехии оформить свой бизнес значительно проще, чем в России. Для этого потребуется немного времени и небольшой уставной капитал. С 2014 года чешское правительство приняло решение о том, что уставной капитал для открытия ООО может начинаться с одной кроны. После того, как уставной капитал сформирован, необходимо обратиться к нотариусу для оформления требуемых документов. После этого необходимо подать заявку и документы в Торговый Суд. Сотрудники Торгового Суда проверяют правильность заполненного заявления и достоверность представленных документов, после чего регистрируют нового предпринимателя.

Кроме того, перед подачей заявления в Торговый Суд следует определиться с формой бизнеса. Наиболее распространенными формами бизнеса в Чехии являются s.r.o. (ООО) и živnostník (индивидуальный предприниматель). Как правило, общество с ограниченной ответственностью оформляют в случае, если на фирме будет работать несколько сотрудников, не имеющий кровных связей с владельцем бизнеса. ИП оформляют в случае, когда владельцем и сотрудником фирмы будет одно лицо.

Какие виды бизнеса самые распространенные в Чехии?

Как и в любой стране мира, в Чехии можно выделить самые прибыльные сферы бизнеса. К ним относится:

  • отельный бизнес;
  • сувенирный;
  • туристический;
  • ресторанный;
  • аптечный;
  • строительный;
  • ветеринарный;

Не менее прибыльными являются:

  • агентства недвижимости;
  • салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны и фитнес-центры;
  • интернет-магазины;
  • услуги такси и аренды автомобилей;
  • торговля продукцией первой необходимости;
  • так называемые «открывашки».

Стоит отметить, что практически все вышеперечисленные сферы бизнеса являются семейными. Как правило, члены одной семьи и управляют, и работают на фирме. Попасть «со стороны» на такую фирму достаточно сложно. В тоже время доход у таких фирм не значительный, если сравнить его с доходом аналогичных фирм в крупных городах России. Как правило, в России вышеперечисленные сферы бизнеса «зарождаются» в Москве, а затем разрастаются по крупным городам страны в виде филиалов. В Чехии же, бизнес привязан, как правило, к одному городу. Очень редко владельцы бизнеса в Праге решаться на то, чтобы развивать и расширять его в другом городе.

Какой бизнес не стоит открывать в Чехии?

В Чехии, как и в любой стране, есть сферы бизнеса, которые уже заполнили своими предложениями весь рынок. Итак, самые провальные бизнесы в Чехии.

Ресторанный бизнес. Многие люди, приезжающие в Чехию с целью открытия бизнеса, наивно полагают, что данный бизнес принесет им огромные деньги. На самом деле это не так. И данное утверждение было доказано не однократно многими людьми. Ежедневно в этой стране открывается новый ресторан, кафе, пивной бар, не смотря на то, что подобных заведений в этой стране превеликое множество. Данная ситуация связана с тем, что снять заведение для ресторана или кафе в Чехии очень просто и недорого. Достаточно лишь заплатить невысокую арендную плату и «отступные» хозяину или бывшему арендатору. Но в аренду сдаются именно убыточные заведения, как правило, имеющие невыгодное место расположения. Кроме того, многие приезжие решают, что данный бизнес принесет им прибыль, т.к. у них есть гениальная идея – открыть в Чехии ресторан русской или украинской кухни. Идея эта провальная, т.к. чехи предпочитают национальную и европейскую кухню, нередко предпочтение отдают китайским фаст-фудам.

Читать еще:  Спонсорское письмо для получения визы в Чехию

Отельный бизнес. Еще одна неудачная ниша для открытия бизнеса в Чехии. И это несмотря на то, что в этой стране огромное количество интересных исторических мест, большой наплыв туристов. В Чехии очень много дорогих отелей, пансионатов, которые справляются с наплывом туристов. Если проблема с высокой конкуренцией не пугает, то стоит заметить, что содержать отельный и ресторанный бизнес достаточно сложно. Необходима постоянная реклама, чтобы привлекать туристов, которые смогут компенсировать затраты на содержание отеля и оплату коммунальных платежей, которые в этой стране очень высокие.

«Открывашки» и агентства недвижимости. Своеобразный бизнес, в котором долгое время были заняты русские, украинцы и другие жители СНГ. Суть данного бизнеса заключалась в открытии фирмы для помощи русскоязычным иммигрантам. Помощь заключалась в сборе различных документов, оформлении приглашений и помощи в открытии фирм. Сегодня этот бизнес не так востребован, как 15-20 лет назад, когда в Чехии был большой наплыв русскоговорящих иммигрантов. Сегодня многие из таких фирм переквалифицировали себя в агентства недвижимости. В этой сфере также огромное количество минусов. Во-первых, работа тяжелая и неблагодарная. Во-вторых, высокая конкуренция. В-третьих, в Чехии существует ряд крупных агентств, которые известны по всей стране. Как правило, чехи обращаются к уже проверенным крупным агентствам, которые «вращаются» в этой сфере не первый год и сумели зарекомендовать себя.

Строительные магазины. Как и все европейцы, чехи бережно относятся к своим деньгам. Как правило, чехи со средним уровнем дохода делают ремонт в своей квартире самостоятельно, а товары для ремонта предпочитают покупать как можно дешевле, у местного Хорнбаха. Стоит отметить, что в этой сфере очень сложно конкурировать с крупными брендами, захватившими значительную часть строительного рынка. К таким брендам можно отнести Хорнбах, Оби и Баумакс.

Сдача в аренду недвижимости. Данный вид бизнеса очень популярен в Москве, Киеве. Очень часто на деньги, полученные от сдачи в аренду квартиры или офиса, москвичи и киевляне могут прожить месяц, не посещая работы. В Чехии так не получится. Это можно легко аргументировать. Как правило, двухкомнатную квартиру с хорошей мебелью и новой бытовой техникой недалеко от центра Праги можно сдать максимум за 12 000 крон. Казалось бы, деньги не маленькие. Но! Необходимо учесть, что в стоимость арендной платы, как правило, уже включена оплата за коммунальные услуги. А коммунальные услуги в Чехии стоят очень дорого. Так, за 1киловатт/час электроэнергии чехи платят 0,32 евро. Цены на газ и воду также высокие. Если вычесть плату за коммунальные услуги, то реальная арендная плата двухкомнатной квартиры составляет максимум 8 000 крон. Не стоит забывать и о том, что с этих денег необходимо заплатить налоги, которые составляют 15%. Следует также что-то отложить на амортизацию квартиры. Поэтому реального заработка остается совсем чуть-чуть. Кроме того, спрос на арендное жилье в Чехии постоянно снижается. Это связано с тем, что люди предпочитают брать ипотеку, ставка по которой достаточно низкая (2-4%). Стоит заметить, что по законам Чехии даже люди без ПМЖ на территории данного государства также могут брать ипотеку. При этом ипотечная ставка может достигать максимум 6%, а для того, чтобы получить кредит на жилье достаточно представить документы о доходах в Чехии.

Оккультные услуги, вывод из запоев. Такая сфера бизнеса самая провальная. И это не связанно с высокой конкуренцией, политикой государства. Все дело в менталитете чехов. Здесь редко встретишь пьяного человека, да и сглаз снимать никому не нужно. Кроме того, чехи ценят свои деньги, и тратить их на гадание на кофейной гуще точно не станут. Стоит заметить: как только иммигранты из СНГ приезжают в Чехию и начинают зарабатывать деньги, у них сразу же меняется к ним отношение. Поэтому даже иммигранты не готовы тратить свои деньги на гадание, вывод из запоев и другие оккультные услуги.

Особенности бизнеса в Чехии

Так как Чехия – европейская страна, ей характерен ряд особенностей ведения бизнеса, на которые в России не обращают должного внимания.
Первое, на что обращают внимание европейцы при покупке какой-либо продукции – это брэнд. В Чехии покупатели тщательно изучают информацию о фирме, интересуются отзывами у людей, которые используют продукцию данного брэнда. Не менее важным фактором является длительность работы данной фирмы в конкретной области. Как правило, если продукция удовлетворила потребности и ожидания покупателя, то человек будет заказывать товары в данной фирме на постоянной основе. На появление новых брэндов чехи реагируют с опаской и недоверием. Поэтому составить конкуренцию уже имеющимся известным в Чехии брэндам и фирмам достаточно сложно.

Перед тем, как начать свой бизнес в Чехии, следует запомнить: чехи – европейцы. И как всем европейцам им свойственна практичность и экономичность. Даже обеспеченные чехи не станут тратить свои деньги на итальянские алмазные панели или золотые унитазы. Поэтому, для того, чтобы открыть прибыльный бизнес в этой стране следует подстроиться под менталитет ее граждан.

Высокая конкуренция – еще одна характеристика бизнеса в Чехии. Если в России и Украине есть ниши, в которых можно организовать прибыльный бизнес и без проблем владеть им долгое время, то в Европе это проблематично. Это связано с тем, что все прибыльные направления бизнеса в Европе уже заняты и здесь достаточно жесткая конкуренция. Разориться можно в любой момент. Поэтому европейские бизнесмены всегда следят за новинками, ищут новые пути реализации своих планов и всегда идут в ногу со временем.

Не менее важной особенностью европейцев является тщательное взвешивание всей информации о выбранной продукции. Благодаря интернету европейцы могут без труда выявить недобросовестного производителя, найти требуемый товар дешевле. Практически все чехи, после покупки какого-либо товара или услуги, считают делом чести написать свои отзывы.

Те, кто решил открыть бизнес в Чехии, должны также уделить особое внимание сервису и обслуживанию клиента. Здесь все должно быть на высоте. Европейцы ценят, когда их встречают с улыбкой на лице. А дружелюбное отношение считается обязанностью каждого парикмахера, продавца, массажиста. Очень часто европейцы изводят продавцов своими вопросами о товаре, многочисленными примерками. Им нужна полная информация о товаре, который они будут покупать. Нередко это является простой проверкой продавца на выносливость и дружелюбное отношение. Обычно, начинающие предприниматели из стран СНГ, не учитывают этот момент, и, как правило, уступают европейским бизнесменам по качеству обслуживания и сервису.

Основные ошибки, возникающие при начале бизнеса в Чехии?

Как правило, многие начинающие предприниматели, приезжая в Чехию, надеяться купить готовый бизнес, который будет приносить стабильный доход. Если в России такой вариант редко, но может быть, то в Европе это исключено. Ни один европеец, имеющий прибыльный бизнес, не станет его продавать. Если европеец предлагает продать прибыльный бизнес, значит с этим бизнесом проблемы. Никто не сможет сделать за вас высокодоходный бизнес.

Еще одна ошибка – незнание и непонимание менталитета европейцев. Эта нация очень ценит свои деньги и свое время. Если им предлагают некачественную продукцию, то второго шанса они не дадут. Выражение «покупатель всегда прав» как нельзя лучше описывает требования европейцев к сервису и качеству обслуживания. Если вы не уверены в том, что готовы встречать покупателя с улыбкой, то вам не стоит тратить свое время и свои деньги на открытие бизнеса в Европе.

Для того чтобы стать успешным предпринимателем в Чехии необходимо как следует изучить не только прибыльные сферы бизнеса, но и саму страну, ее обычаи и людей.

Бизнес в Чехии для русских

Всё более популярным становится бизнес за пределами Российской Федерации. Для тех, кто желает вложить свои деньги в прибыльное дело за рубежом, открыты самые широкие возможности в Чешской республике. Именно здесь Вы сможете заниматься предпринимательской деятельностью, жить и вести свой бизнес. Чехия является одной из тех стран, где без риска можно открыть своё дело, а стабильная экономическая политика служит отличным фундаментом для любых начинаний. Бизнес в Чехии – безопасное и прибыльное вложение средств с последующим развитием и возможностью расширения.

Особенности бизнеса в Чехии

Республика Чехия современная, стабильная и экономически развитая страна ЕС, с положительной репутацией на международной арене, отличными инвестиционным климатом, которая привлекает зарубежных предпринимателей со всего мира.

Согласно законодательства Чешской Республики, иностранный гражданин может зарегистрировать юридическое лицо в Чехии и вести предпринимательскую деятельность на равных с чехами условиях.

Нерезидент имеет право:

  • открыть свою компанию
  • организовать дочернюю компанию или филиал иностранной компании
  • стать соучредителем местной компании

Организовать свой бизнес в Чехии можно без особых усилий и значительных вложений. Правительство Чехии оказывает всестороннюю поддержку предпринимателям и способствует комфортному ведению бизнеса, тем самым привлекая иностранных инвесторов. Открытие бизнеса в Чехии позволяет получить иностранцу кредиты для дальнейшего развития собственного дела, дает возможность доступа к европейскому рынку товаров и услуг, получить бизнес визу, право на ВНЖ, ПМЖ и в дальнейшем оформить гражданство. Однако на быстрый рост вашего капитала не стоит рассчитывать. Чешские банки предоставляют невысокие ставки по вкладам: около 3-6% в год, в зависимости от размера ваших инвестиций.

Хотите купить бизнес в Чехии?

Что может привлечь потенциального предпринимателя в данной стране? Конечно же возможность переехать на постоянное место жительства, безопасное ведение бизнеса и надёжная сохранность вложенных денег. У Вас появилось желание приобрести готовый бизнес в Чехии и начать вести своё собственное дело? Именно у нас Вы сможете получить качественную консультацию по данному вопросу, выбрать подходящий вариант из предложенного списка, оформить купле-продажу и начать ведение собственного бизнеса за рубежом.

Открытие бизнеса в Чехии: все нюансы

На пути открытия своего бизнеса в Чехии необходимо учитывать следующие факторы, из которых собственно и будет состоять процесс формирования Вашей компании.

  • Определиться и дать название фирме, назначить её директора и соучредителей;
  • Оформить и заверить справку об отсутствии судимости (обязательно с переводом на чешский язык);
  • Оформление банковского счёта;
  • Подготовка учредительских документов;
  • Необходимо определиться с первоначальным юридическим адресом;
  • Оформить учредительский договор и нотариально заверить его;
  • Регистрация предпринимательской деятельности на территории Чехии.

Иммиграция в Чехию

Почему нерезиденту выгодно открыть бизнес в Чехии?

Иностранец, приехавший в Чешскую Республику с целью организации собственного бизнеса, имеет такие же права и правительственную поддержку, как и любой гражданин Чехии.

При открытии своего дела предприниматель получает следующие преференции:

  • Поддержка бизнеса и начинающего предпринимателя на государственном уровне в рамках правительственных программ
  • Отсутствие ограничений для иностранных предпринимателей
  • Получение выгодного кредита, субсидий, льгот для открытия своего дела
  • Возможность участия в разнообразных инвестиционных программах
  • Бизнес-эмиграция в Чехию

Процедура получения ВНЖ и иммиграции в Чехию предполагает соблюдения законодательных требований к кандидату на получение статуса резидента и прохождения следующих этапов:

  • Оформление первичной визы
  • Получение ВНЖ сроком на 2 года
  • Продление ВНЖ при условии предоставления оснований для проживания в Чехии
  • Оформление ПМЖ (при условии 5-ти лет проживания на территории Чехии)
  • Оформление статуса резидента Чешской Республики (при условии не менее 10-ти лет проживания).

Долгосрочная виза позволяет иностранцу находиться в Чехии не более 90-то дней за полугодие на основании разрешения на работу в Чешской Республике, бизнеса, учебы на курсах по изучению чешского языка или в высшем образовательном учреждении, а также в случае воссоединения с семьей.

Распространенные виды бизнеса

Как и в любой стране мира, в Чехии есть множество направлений предпринимательской деятельности, где можно построить свой бизнес и получать прибыль. Самыми прибыльными сферами для бизнеса являются:

  • Туристический;
  • Отельный бизнес;
  • Ресторанный;
  • Бизнес в сфере строительства;
  • Аптечный;
  • Сувенирный и ветеринарный бизнесы.

Также и другие сферы приносят неплохие результаты в ведении бизнеса, а именно недвижимость, салоны красоты, услуги такси, интернет-магазины и продажа продукции первой необходимости.

Читать еще:  Королевский дворец в Будапеште как добраться?

ТОП 12 выгодных идей для бизнеса в Чехии

Перспективы развития своего дела в Чехии зависят от правильного выбора направления деятельности, анализа потребительского рынка, верной бизнес стратегии. Если учесть, что поток иностранных туристов в Чехии достигает 50-ти тысяч лиц и имеет тенденцию к росту, то целесообразно связать бизнес с этим направлением. Ведь каждый приезжий пользуется такими услугами как:

  1. Организация проживания. От хостела и мини отеля до мини-пансиона люкс-класса. Сдача в аренду недвижимости и квартир посуточно.
  2. Питание. Открыть или взять в аренду небольшую закусочную, мини кафе или ресторанчик с меню различных кухонь мира.
  3. Услуги транспорта и экскурсионные маршруты. Перспективная идея для бизнеса в стране богатой историческими местами, памятниками архитектуры, музеями, художественными галереями, международными выставочными центрами, прекрасным ландшафтом.
  4. Производство и/или продажа сувениров, изделий национальных промыслов.
  5. Услуги спа-салонов, массажных кабинетов, парикмахерских, тату салонов и прочее.
  6. Фитнес услуги, продажа спортивных товаров и питания.
  7. Организация отдыха и развлечений. Развлекательные центры, клубы, дискотеки, Performance, квест-комнаты, аттракционы.
  8. Торговые киоски, магазины продуктов питания или товаров массового спроса. Это один из самых простых способов открытия своего дела без привлечения больших средств.
  9. Станции технического обслуживания автотранспортных средств, мини автомастерская, авто мойка.
  10. Услуги проката малых транспортных средств: электросамокатов, сигвеев, велосипедов, веломобилей, квадроциклов.
  11. Открытие агентства по торговле недвижимостью для иностранцев и граждан Чехии. Этот бизнес может принести стабильный доход, учитывая доступные цены на чешскую недвижимость.
  12. Туристическое агентство. Не требует больших финансовых вложений и весьма востребовано.

Не смотря на большую конкуренцию в сфере туристического бизнеса, объем потребительских услуг в этом сегменте позволяет успешно работать как опытным компаниям, так и новичкам.

Какие документы необходимы

Когда определившись со сферой предпринимательского дела, необходимо пройти процедуру регистрации новой компании, которая будет представлять Ваш бизнес. Для этого необходимо собрать перечень документов, на основании которых будет проходить процесс регистрации и оформления Вашего бизнеса в Чехии. Необходимо собрать и подать следующие документы:

  • Копия загранпаспорта, а именно двух первых страниц;
  • Копию свидетельства о рождении нотариально заверенную;
  • Справка об отсутствии судимости;
  • Доверенность на регистрацию компании от всех соучредителей;
  • Заявление от директора фирмы;
  • Адреса и контактные данные всех участников компании;
  • Варианты предполагаемого названия фирмы в количестве 4 шт.

Стоит учитывать тот факт, что большинство видов деятельности в Чехии требует оформление лицензии.

Процедура регистрации компании

В Чехии иностранные лица, а именно россияне, могут быть учредителями без каких-либо ограничений. Необходимо пройти регистрацию в торговом реестре, которую можно осуществить традиционно через суд или нотариальную контору. Одновременно с регистрацией в торговом реестре необходимо получить лицензию на предпринимательскую деятельность. Без данных процессов компания не сможет вести активный бизнес и будет руководить только своим имуществом. Осуществление предпринимательской деятельности без соответствующей лицензии является не законным и карается штрафом, как административное нарушение.

Оформление ВНЖ

Наиболее оптимальным вариантом для предпринимателя – нерезидента является оформление ВНЖ в Чехии с целью организации бизнеса. Организация своего бизнеса в Чехии дает возможность иностранцу оформить долгосрочную визу, а в дальнейшей перспективе получить ВНЖ, право постоянного проживания и получение статуса гражданина.

Срок получения ВНЖ для ведения бизнеса не более двух месяцев от момента подачи заявления и документов. Основные требования:

  • Предоставление выписки из реестра о регистрации компании в Чехии
  • Соблюдение законов Чешской Республики
  • Быть налогоплательщиком

Компания должна приносить прибыль в экономику Чехии.

Налоговая система

Новая зарегистрированная компания, как и в любых других странах, будет облагаться налогами. Поэтому необходимо позаботиться о своевременной подаче документов в налоговую службу, чтобы в дальнейшем не появились проблемы. Чешская республика способствует решению снижения ключевых налоговых ставок, что делает её очень привлекательной для открытия бизнеса зарубежных резидентов. Новая появившаяся компания обязана в течении месяца подать документы в налоговую службу и ежеквартально выплачивать по 19% от всех доходов. Считается, что процесс налогообложения в Чехии очень сложен, однако государство способствует улучшению условий и создаёт благоприятные перспективы для всех предпринимателей.

Особенности экономики в этой стране

На сегодняшний день Чехия является одной из самых успешных республик на постсоветском пространстве. Экономика Чехии стремительно развивается и набирает обороты. Благодаря успешным инвестициям в металлургию, машиностроение, лёгкую и пищевую промышленность, сферу услуг и сельское хозяйство, Чехия стала страной, способной привлекать внимание зарубежных предпринимателей, готовых вести свой бизнес на территории государства.

Хотите больше гарантий на открытие иностранного банковского счета?

Как самостоятельно открыть бизнес в Чехии

В 2019 году Чехия заняла 30 место среди 190 стран мира в рейтинге «Благоприятные условия для ведения бизнеса» (данные агентства Doing business). Экономика страны активно развивается и привлекает инвесторов из разных стран мира. Если вы занимаетесь предпринимательством и хотите расширить своё дело, вам будет интересно узнать, как можно открыть бизнес в Чехии.

Почему выгодно заниматься бизнесом в Чехии

В Чехии нет каких-либо ограничений для иностранных граждан на открытие бизнеса. Зарубежные предприниматели пользуются теми же правами и условиями для ведения бизнеса, как и чешские граждане.

Чехия как страна, входящая в ЕС, предлагает много преимуществ для деловых людей. Частные предприятия здесь очень распространены, законодательная база для предпринимательской деятельности комфортная и прозрачная, поэтому создать и зарегистрировать фирму несложно. Уровень коррупции и преступности низкий, система налогообложения лояльная. В банке легко получить кредит на развитие предприятия, и кредитные ставки невысокие.

Принадлежность Чехии к Шенгенской зоне даёт возможность сотрудничать с поставщиками и клиентами из других стран Европейского Союза, получать субсидии и льготы, использовать европейские инвестиционные программы.

Соседство с Германией, Австрией, Польшей, Словакией значительно расширяет потенциальный рынок сбыта товаров и услуг.

Иностранный владелец фирмы в Чехии может претендовать на получение долгосрочной визы, а в перспективе – вида на жительство и чешского гражданства.

Форматы бизнеса

В Чехии широко распространены разные форматы предпринимательской деятельности. Вы можете выступать в роли частного предпринимателя, открыть кооператив или общественное торговое предприятие, зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью (ООО) или акционерное общество (АО).

По чешским законам, ООО может иметь только одного учредителя, это значительно облегчает начальный этап предпринимательской деятельности.

Если вы хотите открыть своё дело в Чехии или у вас есть бизнес в России и вы планируете основать представительство вашей фирмы в этой стране, то первым шагом должна стать регистрация предприятия.

Как самостоятельно зарегистрировать компанию

Чтобы открыть бизнес в Чехии, нужно удовлетворять следующим требованиям:

  • Возраст более 18 лет.
  • Юридическая дееспособность.
  • Отсутствие судимости и задолженности перед налоговыми органами.
  • Профильное образование и подтверждение квалификации в выбранной отрасли (для видов деятельности, которые в Чехии подлежат лицензированию).

Требования для русских, которые собираются открыть бизнес в Чехии, такие же, как и для граждан Чехии.

Программу регистрации бизнеса в Чехии можно разделить на подготовительный и основной этапы. Для начала необходимо:

  1. Выбрать сферу деятельности. Некоторые виды бизнеса в Чехии требуют лицензирования, другими можно заниматься без лицензии. Иногда для получения лицензии должны быть соблюдены определённые условия. Например, туроператорам необходимо иметь высшее профильное образование и опыт работы в данной сфере не менее 6 лет. Если вы не удовлетворяете нужным требованиям, вам придётся найти соучредителя или директора, который имеет необходимое образование и стаж.
  2. Выбрать название для фирмы. Оно должно быть уникальным и не совпадать с названиями уже имеющихся чешских компаний. Проверить оригинальность названия можно бесплатно на сайте Overovac.cz . На утверждение подаётся 3-4 варианта.
  3. Выбрать юридический адрес фирмы. Если у вас есть дом или квартира в Чехии, то можно зарегистрировать компанию на свой домашний адрес. Если нет, то можно использовать в качестве юридического адрес арендованного вами дома, квартиры или производственного помещения. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие владельца. В Чехии предоставляются услуги аренды юридического адреса, это будет стоить 200-800 евро на один год.
  4. Определиться с разделением полномочий. Любое предприятие должно иметь учредителя (společník) и директора (jednatel). При открытии частного предпринимательства либо общества с ограниченной ответственностью учредителем и одновременно директором может быть один человек. В компании разрешается иметь от 1 до 50 учредителей с разными долями внесённого стартового капитала и нескольких директоров (в зависимости от производственной необходимости).
  5. Определить размер уставного капитала. С 2014 году в Чехии был принят закон, согласно которому фирма с одним учредителем может иметь уставной капитал от 1 кроны. Но если вы действительно хотите заниматься предпринимательством и рассчитывать на серьёзное отношение к себе, размер уставного капитала должен соответствовать роду деятельности. Компания считается заслуживающей доверия, если её уставной капитал составляет не менее 100 000 чешских крон (3850 евро).

Основной этап регистрации:

  1. Оформить регистрацию фирмы у нотариуса (Notářský zápis). Стоимость услуги около 3000-4000 крон.
  2. Зарегистрировать компанию в Управлении по предпринимательской деятельности. (živnostenský úřad).
  3. Открыть временный счёт в банке и внести на него уставной капитал. После того как регистрация компании будет утверждена в Торговом суде, временный счёт закрывается, и открывается постоянный.
  4. Подать документы на регистрацию компании в городской Торговый суд (Městský soud).
  5. Зарегистрировать фирму в Налоговом управлении (Finanční úřad). Для этого вы должны обратиться в территориальное отделение по месту вашего юридического адреса. Срок рассмотрения заявки 7-14 дней. Ваша компания получит индивидуальный номер юридического лица-налогоплательщика.

Если вы одновременно являетесь учредителем и директором компании, вам нужно оформить документы, которые позволят выполнять обязанности директора в своей же фирме. Это можно сделать с помощью договора подряда или оформить себя на работу как наёмного служащего.

Если вы нанимаете в компанию работников (включая себя самого), то должны зарегистрироваться в Управлении социального обеспечения как работодатель и оформить медицинскую страховку для своих сотрудников.

Документы, необходимые для оформления бизнеса в Чехии

Для регистрации компании у нотариуса вам потребуются следующие документы:

  • Копии паспортов всех учредителей и директоров (для иностранцев – загранпаспортов и страницы национального паспорта, на которой указан адрес регистрации по постоянному месту жительства).
  • Справки о несудимости учредителей и директоров (výpis z rejstříku trestů). Справку заявители-иностранцы должны получить у себя на родине не более чем за 2 месяца до предоставления нотариусу. В Чехии её потребуется перевести на чешский язык и заверить у судебного переводчика. Кроме того, необходимо на основании копии свидетельства о рождении получить справку об отсутствии судимости на территории Чехии.
  • Заявление от каждого директора компании (čestné prohlášení jednatele a souhlas se zápisem do obchodního rejstříku) с согласием на их внесение в торговый реестр.
  • Согласие собственника помещения, которое вы арендуете для оформления юридического адреса фирмы (souhlas vlastníka s umístěním sídla). Если вы сами являетесь собственником недвижимости, то составляете этот документ от собственного имени. Заявление пишется в свободной форме и заверяется у нотариуса.
  • Запрос на регистрацию в торговом реестре (návrh na zápis do obchodního rejstříku). Чтобы его подать, нужно зайти на сайт , заполнить электронную форму, распечатать её, подписать и заверить подпись у нотариуса.
  • Заявление о внесении суммы стартового капитала (prohlášení správce vkladu).
  • Список уставных видов деятельности фирмы.

На основании представленных документов нотариус выдаст вам нотариальный акт (notářský zápis). В документе указываются учредители и директора компании, денежный вклад каждого из них и другие вопросы, касающиеся деятельности фирмы. Оформление занимает не более 1 рабочего дня и стоит от 3000 до 4000 крон (115-154 евро).

Для регистрации фирмы в Управлении по предпринимательской деятельности (živnostenský úřad) вы должны предоставить:

  • Паспорт.
  • Нотариальный акт (notářský zápis).
  • Согласие собственника недвижимости, который предоставляет юридический адрес (souhlas vlastníka s umístěním sídla).
  • Если ведение бизнеса, которым вы планируете заниматься, требует лицензирования, вам необходимо предоставить оригиналы и копии документов, которые подтверждают вашу квалификацию и опыт работы (дипломы об образовании, сертификаты об окончании учебных курсов, справки о работе в данной сфере и прочее). Большим плюсом станут документы, которые подтверждают историю вашего успешного предпринимательства в прошлом.

Пошлина составляет 1000 крон, регистрация производится в течение 5-7 дней.

Чтобы открыть счёт в чешском банке и внести уставной капитал, вы должны иметь при себе паспорт и копию нотариального акта. В банке вам выдадут справку для Торгового суда.

Чтобы зарегистрировать фирму в Торговом суде, необходимо принести:

  • все документы, которые вы предоставляли нотариусу,
  • нотариальный акт (notářský zápis),
  • свидетельство о регистрации в Управлении по предпринимательской деятельности (výpis z živnostenského rejstříku),
  • справку из банка о внесении уставного капитала,
  • квитанцию об уплате судебной пошлины (6000 крон).
Читать еще:  Стамбул это где находится?

Рассмотрение заявки проводится в течение 7-10 дней.

Регистрация компании в Налоговом управлении и Реестре работодателей, оформление сотрудникам медицинских страховок производятся онлайн и не требует больших затрат времени.

Открытие фирмы в Чехии занимает около 20 дней.

Ежегодный отчёт сдаётся в Налоговое управление до 31 марта. Сканы отчёта вы обязаны выложить на сайте Justice.cz . За невыполнение этого требования взимаются большие штрафы.

Когда регистрация фирмы завершена, вы можете подать заявление на долгосрочную бизнес-визу в Чехию (тип D). Она позволяет находиться в Чехии более 90 дней.

Когда срок действия визы закончится, можно получить вид на жительство в Чехии сроком на 2 года.

После 5 лет проживания в Чехии вы имеете право получить постоянный вид на жительство (ПМЖ в Чехии), а ещё через 5 лет – чешское гражданство.

Покупка компании в Чехии

Если вы не любите бюрократические процедуры или проживаете за пределами Чехии, можно поручить открытие фирмы компании-посреднику. Вы предоставляете дилеру доверенность, все необходимые документы и указания по поводу устава будущего предприятия, и спустя 3 недели получаете компанию, зарегистрированную на ваше имя.

Кроме того, можно купить уже открытую и зарегистрированную фирму, которая имеет юридический адрес, уставной капитал и внесена в чешский налоговый реестр. При переоформлении фирмы вы можете изменить её название, зарегистрированные виды деятельности, учредителей и директоров. Срок переоформления составляет около 10 дней.

Какие налоги платят в Чехии

Чешское налогообложение сформировано по общеевропейскому образцу. Основные виды налогов в Чехии:

  • Налог на прибыль. Базовая ставка составляет 19%. Для инвестиционных фондов может использоваться пониженная ставка (5%).
  • Подоходный налог. Взимается с любых индивидуальных доходов в размере 15%. Налоговую декларацию необходимо подавать не только гражданам Чехии, но и иностранцам, если они провели на территории Чехии более 183 дней (непрерывно или с перерывами). Налог начисляется, если ваш общий годовой доход превышает сумму 15 тысяч крон (577 евро).
  • НДС. Базовая ставка – 21%, пониженная – 15 или 10%. Пониженные ставки используются, если вы производите продовольствие, медицинское оборудование для инвалидов, детские кресла, фармацевтическую продукцию, книги. От уплаты НДС освобождены некоторые виды медицинских и других услуг.
  • Экологический налог.
  • Налог на недвижимость.
  • Акцизный сбор (на подакцизные товары).
  • Транспортный налог.

Каким бизнесом выгодно заниматься в Чехии

Обслуживание туристов – одно из самых популярных направлений для иностранных предпринимателей. Путешественникам можно предоставлять услуги по проживанию (отели, семейные пансионаты), питанию (кафе и рестораны), организовывать экскурсии по стране (туристические агентства), продавать сувениры.

Среди гостей Чехии востребован прокат автомобилей, услуги такси и трансфера, организация досуга (клубы, развлечения), фитнес и индустрия красоты. Туристы, приезжающие из России, охотно обращаются в фирмы своих соотечественников, где их обслуживают на родном языке.

Но следует учесть, что уровень прибыльности этого вида бизнеса прямо зависит от его расположения. Туристический бизнес в Праге и других крупных городах выгоден всегда, но на периферии доходы могут оказаться небольшими.

В Чехии производятся качественные и недорогие товары, которые можно выгодно экспортировать в другие страны.

В России популярны чешские и европейские автомобили, художественные изделия из чешского стекла пользуются спросом в европейских странах.

Импорт товаров в Чехию также позволит получать неплохую прибыль, если вы сумеете предложить что-нибудь полезное и оригинальное с перспективой расширения не только на Чехию, но и на соседние страны.

Заключение

Заниматься бизнесом в Чехии выгодно и удобно. В этой стране созданы благоприятные условия для частного предпринимательства, и размер уставного капитала самый низкий в Европе – всего 1 крона. Самостоятельно зарегистрировать фирму вы сможете за 3 недели, потратив 420-500 евро. Можно также купить уже открытую фирму, потратив на её переоформление 10 дней. Цены указаны на август 2019 года.

Как открыть фирму в Чехии: Видео

Какой бизнес открыть в Чехии

Предпринимательство и инвестиции в Чехии

Вы планируете переезд на ВНЖ в Чехию или хотите расширить вашу предпринимательскую деятельность и задаётесь вопросом-какой бизнес открыть в Чехии, какую сферу деятельности выбрать и получать регулярную доходность от ваших инвестиций или бизнес идей? Как всем известно, направлений деятельности существует огромное количество но куда выгодней инвестировать? Здесь мы рассмотрим несколько примеров предпринимательства, инвестиций и бизнес идей.

Гостиничный бизнес

Чехия — это одно из самых популярных туристических направлений в Европе. Благодаря росту деловой и туристической активности спрос на гостиничные услуги постоянно увеличивается, а вслед за этим растут и цены. К примеру, в новогодние и рождественские праздники, цена за номер в среднем увеличивается минимум в 5 раз и при этом за месяц до наступления праздников все номера в отелях распроданы.

В связи с этим, организация гостиничного бизнеса здесь может быть очень выгодным вложением средств, ведь каждый год сюда приезжают до 10 000 000 туристов. Также, необходимо обратить внимание на «деловой туризм», ведь несмотря на обилие путешествующих туристов, бизнесмены и командированные сотрудники – основной и постоянный контингент чешских гостиниц. Подробности вы можете узнать в статье о покупке отеля в Чехии.

Ресторанный бизнес — покупка ресторана или кафе

В качестве прибыльного дела покупка ресторана (кафе, бара, пивной) подойдёт идеально — Чехия всегда славилась своей кухней и весьма внушительный процент туристов едут сюда именно для того, чтобы насладиться прелестями национальной кухни (а также обогатиться культурой). На прибыльность ресторана влияет много факторов — грамотно продуманный бизнес-план, выгодное территориальное расположение, естественно, ценовая политика, меню, качество обслуживания и многие другие факторы. Окупаемость данного рода бизнеса зависит от многих факторов и может составлять от 3 до 10 лет.

Стоит отметить также тот факт, что в Чехии большой популярностью пользуются пивные бары.

Практически беспроигрышный вариант инвестиций

Пивные бары пользуются спросом и среди туристов, и среди местных жителей, ведь Чехия славится своим пивом во всем мире. Конечно, немалую роль сыграет расположение бара, наличие летней террасы.

Если речь идёт о покупке или аренде ресторана, как уже существующего, функционирующего бизнеса (что позволит избежать различных проблем со сбором лицензий, договоров и т.д.), тогда нужно обратиться к нам и мы поможем Вам в выборе ресторана. Мы предоставим Вам подробный отчёт об арендуемом помещении, посещаемости, истории ресторана, бухгалтерии ресторана и т.д. В идеале процесс выглядит следующим образом: вы приобретаете фирму с лицензией, договором аренды, оборудованием и персоналом.

Приобретение ресторана в Чехии — это идеальный объект бизнеса для получения ВНЖ в Чехии.

Если открыть фирму в Чехии

Если же вы решили открывать дело «с нуля», тогда нужно сделать, как минимум, следующее:

Зарегистрировать фирму в Чехии

Получить лицензию на открытие ресторана; * Данный вид лицензии относится к несвободным видам деятельности и потребует от Вас выполнения некоторых обязательств, как, например, доверенное лицо в Чехии с опытом работы в данной сфере.
Найти нежилое помещение, заключить договор аренды (чем больше срок, тем лучше) и внести залог за 3-6 месяцев;

* Возможно купить нежилое помещение, с разрешением на размещение ресторана, бара, кафе.

Провести реконструкцию согласно требованиям официальных органов (санэпидемстанция, пожарная служба и так далее) и получить разрешение от данных государственных структур на открытие ресторана.
Заключить договор с коммунальными службами на подачу воды, света, газа и т.д.;
Провести телефонную линию, подключить интернет, установить кассовый аппарат;
Приобрести торговое и технологическое оборудование;

Подобрать обслуживающий персонал, заключить рабочие договора, а также обучить персонал работе на компьютерной ресторанной системе;

Найти партнёров и заключить с ними договора на поставку качественных продуктов питания и напитков;
Вложиться в рекламу своего заведения (сайт, буклеты, листовки, визитки, акции, баннеры и т.д.);
Составить и распечатать меню.

Покупка недвижимости и сдача ее в аренду

Существует два варианта ведения такого бизнеса: сдача коммерческой недвижимости и сдача жилой недвижимости в аренду. Данный вариант вложений можно назвать одним из самых стабильных вариантов, приносящих стабильный доход. Сегодня аналитики рынка недвижимости подтверждают, что арендные ставки идут вверх.
Стоит отметить также и тот факт, что для данного рода инвестиций нет необходимости в постоянном нахождение в стране, так как мы предоставляем услугу «Управления недвижимостью». Поэтому именно этот вариант инвестиций пользуется большим спросом среди инвесторов стран СНГ.

Приобретение доходного дома в Чехии

Суть в следующем: покупается дом (до или после реконструкции), в котором сдаются квартиры. Стоимость здания зависит от: состояния объекта недвижимости, количества помещений, расположения здания, наличия и количества уже подписанных с арендаторами договоров, от составленного бизнес-плана. Первые этажи очень часто сдаются под офисы/магазины/рестораны/кафетерии. Безусловным плюсом данного рода инвестиций является высокая заполняемость арендаторами (90–100 %), а значит и стабильный доход от данного капитала вложения. Наличие такого способа дохода облегчает его владельцу получение вида на жительство в Чехии.

Офисные помещения / здания. Продаются обычно уже с долгосрочными арендаторами. Возможно долевое участие инвесторов при строительстве. Инвестиция выходит выгоднее, так как застройщики сами ищут арендаторов и к моменту сдачи объекта заполняют 75-100% (в зависимости от расположения).
Покупка жилой недвижимости в Чехии.

Данный вариант инвестиций по-прежнему популярен и пользуется большим спросом. вы надёжно сохраняете свои денежные средства, так ещё и в течение определённого времени вы получаете стабильный доход, благодаря сдаче принадлежащего Вам имущества в аренду.

Мы предоставляем следующие услуги

  • Подбор объекта недвижимости по запросу клиента,
  • Проведение сделки «Купля-Продажа» под ключ,
  • Доверительное управление недвижимостью в Чехии,

Это значит, что все процессы будут проводится под руководством квалифицированных сотрудников, максимально экономя Ваше время, защищая Ваши интересы и реализовывая Ваши цели.

Ваша доходность от недвижимости

Доходность объекта жилой недвижимости напрямую зависит от прибыли от долгосрочной аренды. Зная рынок недвижимости Чехии и менталитет жителей — можно рассчитать рентабельность данной инвестиции не только с учётом прибыли от арендаторов, но и с учтём развития района и роста цен на недвижимость для дальнейшей перепродажи недвижимости.

Вы можете посмотреть выгодные предложения покупки коммерческой и жилой недвижимости на нашем сайте. Недвижимость в Чехии — это возможность получать гарантированные доходы в стране со стабильной экономикой и ясным законодательством, надёжно охраняющим эту стабильность.

Заправки и автомойки в Чехии

Самое важное при приобретении данного рода бизнеса — это месторасположение. Чем ближе к центру и чем больше скопление автомобилей в районе авто-мойки, тем дороже будет сам бизнес. Количество автовладельцев с каждым годом растёт, поэтому этот бизнес был и остаётся выгодным капиталовложением.

Обращаем Ваше внимание, что заправочная станция — это идеальный объект бизнеса для получения вида на жительство в Чехии.

Другие варианты инвестиции и предпринимательства в Праге

Предположим — покупка магазина в Чехии. Многие бизнесмены приезжают в Чехию, приобретают помещение для размещения магазина, находят поставщиков и в итоге неплохо на этом зарабатывают. С юридической и бюрократической стороны этот процесс значительно проще, нежели покупка того же ресторана, где каждое действие нужно согласовывать, не говоря про необходимость получения разрешений на работу ресторана.

Покупка киоска, трафики

Безусловную роль сыграет расположение объекта, но в плане доходности данного варианта в Чехии могут возникнуть проблемы. Данный вариант можно отнести к «Покупки себе рабочего места», но и в этом случае играет немаловажную роль расположение данной торговой точки.

Мы предлагаем каждому клиенту по индивидуальному запросу варианты объектов готового бизнеса в Чехии для арендного бизнеса, в соответствии с инвестиционной стратегией клиента, его ожиданиями, целями и приоритетами.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector