Недвижимость в Южной Корее
Premiumtour71.ru

Туристический портал

Недвижимость в Южной Корее

Доступное жилье в Южной Корее

После упрощения визового режима с Южной Кореей потенциальные инвесторы стали проявлять повышенный интерес к рынку недвижимости в этом экономически развитом государстве. Несмотря на то что цены на жилье в Корее очень высоки, покупка недвижимости здесь по-прежнему приносит собственникам доход. Это чуть ли не единственная азиатская страна, где стоимость «квадратных метров» в 2020 продолжает оставаться стабильной, а валюта не подвержена сильной инфляции, хотя для среднестатистических жителей России здесь все кажется слишком дорогим. Около 3 тысяч рублей ежедневно – стоимость проживания здесь для желающих посетить страну в нынешнем году.

Поиск подходящего жилья

Для иностранцев наиболее остро стоит вопрос поиска удобного и дешевого варианта. Можно искать недвижимость в Корее с помощью:

  • агентства;
  • интернета;
  • сообщений в местных газетах;
  • проживающего здесь знакомого;
  • объявлений на улицах городов.

Это наиболее распространенные варианты.

Для того чтобы купить или снять квартиру в Сеуле, можно обратиться в агентство недвижимости. Здесь схема такая же, как и везде. Арендатор сразу оговаривает цену и район проживания, нужный ему, а агенты подыскивают варианты и готовят документы.

Воспользоваться услугами интернета в поиске корейской квартиры можно заблаговременно, еще находясь дома. Общаясь на форумах с постояльцами отеля, хостела, многоквартирного дома, можно заранее узнать об условиях проживания и определиться с выбором.

Для иностранцев, знающих корейский язык, иногда предпочтительнее искать квартиру по объявлениям, расклеенным на улицах города. Обычно они охватывают небольшой район проживания, в шаговой доступности от места работы или учебы. Быстро найти подходящие квартиры в Корее можно также с помощью местных друзей или знакомых.

Цены на недвижимость

По данным статистики, собственниками недвижимости являются только 45% корейцев. В стране выгоднее снимать жилье. Однозначно и быстро ответить, сколько стоит квартира в Сеуле, сможет сотрудник специализированного агентства. Цена одного квадратного метра может составлять:

  • в спальном районе – $3600;
  • в центре столицы – около $9000.

Покупка обычной квартиры в шестьдесят квадратных метров может стоить от $220 тыс. до $500 тыс., в зависимости от района Сеула. Наибольшим спросом пользуются апартаменты, которым не более пяти лет, расположенные в новых микрорайонах.

Продажа домов и квартир

Следует помнить, что иностранные граждане имеют право купить недвижимость в Корее, но существует запрет на вывод средств за рубеж от сдачи в аренду частного дома или виллы. В любом случае покупка дома или квартиры в Корее экономически выгодна. Во-первых, цены всегда растут, и с течением времени даже инфляция не снизит рыночной стоимости квартиры или дома.

Во-вторых, можно получать доход, сдавая собственную площадь в аренду, если нет возможности там проживать. Не каждая корейская семья может купить квартиру в Сеуле или даже на окраинах городов из-за высоких цен, большинство жителей снимают жилье, поэтому длительная аренда квартир всегда востребована. В-третьих, экономика страны отличается стабильностью, поэтому для тех, кто собирается приобрести в 2020 году недвижимость в Южной Корее, риск потери капиталовложений сводится к нулю.

Аренда

Наем жилья в Южной Корее осуществляется официально, оформляется на два года. Арендатор обязан сначала внести залог, а затем оплачивать ежемесячно назначенную сумму и коммунальные услуги. Снимать жилье можно и без залога – в таком случае маленькая комната будет стоить $200-300, а «двушка» – $500. Существует два вида арендной платы за жилье в Корее.

  1. Вольсэ – внесение залога в размере до 50% стоимости квартиры, помесячная арендная плата и оплата коммунальных услуг.
  2. Чонсэ – внесение залога в размере 90% от стоимости жилья, отсутствие ежемесячной арендной платы, оплата только потребленных коммунальных услуг.

Залог возвращается по истечении срока договора аренды. Таким образом, для жильца это замороженная сумма, а для домовладельца еще одна возможность получения дохода. Снять жилье в Сеуле на месяц можно в таком ценовом диапазоне:

  • от $900 – в центре;
  • от $560 – на окраине.

Если приезжему требуется жилье на месяц, лучше остановиться в отеле или хостеле, аренда квартиры на такой срок финансово невыгодна.

Другие виды жилья в Корее

Кошивон – комната площадью в среднем 20 кв.м; душ, туалет, кухня – общие. В таких условиях чаще всего живут студенты. Стоимость кошивон в Сеуле составляет $250 + $30 залог за ключи. Вонрум – однокомнатная студия. Семьи с детьми снимают по аналогии турум и трирум. Офистель – жилье-офис, есть место для жизни и для работы. Апаты – апартаменты – квартира из нескольких комнат в многоквартирном, обычно, новом доме с собственной инфраструктурой.

Лучшие районы для проживания

Корейская элита предпочитает жить в апатах. Это микрорайон из многоэтажек с закрытой и благоустроенной территорией. Квартиры в новостройках сдаются с полной отделкой, можно заказать дизайн помещения на свой вкус – он будет выполнен в кратчайшие сроки.

Новый престижный жилой квартал обычно находится в красивом месте в черте Сеула. Река Ханган, разделяющая город, морской воздух, инфраструктура напоминают известный курорт Нячанг. Недалеко от столицы, в отличном месте, где парк выходит прямо к морю, считается жить престижнее, чем в загородном коттедже – это район Инчхон.

Процедура оформления документов

При покупке квартиры или дома иностранцами, проживающими в Южной Корее, необходимо зарегистрировать приобретенное имущество в администрации соответствующего агентства недвижимости в течение 60 дней с момента покупки. Затем следует оформить регистрацию передачи права собственности в окружной администрации. Со списком необходимых документов можно ознакомиться на сайтах по аренде и покупке недвижимости в Южной Корее.

Подписание юридически оформленного соглашения при аренде квартиры в стране обязательно. За 200 долларов съемщик получит официальный договор и может быть твердо уверен, что хозяин вернет залог в оговоренный срок. Если деньги не вернули, нужно подавать в суд, но при официальном подписании контракта обман – это редкость, потому что агентства недвижимости с особой тщательностью проверяют финансовую состоятельность владельцев домов.

К чему готовиться при переезде

Правительство Южной Кореи постоянно привлекает новых зарубежных инвесторов. Так, житель любой страны, вложивший в развитие корейской экономики 5 миллионов долларов, сразу же получает ВНЖ здесь. Инвестировать средства можно в новое строительство или в уже существующую недвижимость. Нерезидент, инвестировавший в экономику Кореи не меньше 500 тысяч долларов, а также проживший в стране минимум 3 года тоже имеет право получить вид на жительство. Проживание в Сеуле осуществимо и без вложения инвестиций, если:

  • прожить 3 года в браке с гражданином Южной Кореи;
  • получить личное приглашение на ПМЖ от правительства страны;
  • поступить в университет;
  • найти работу в Сеуле.

Основное при переезде в Южную Корею – это жилье и финансовые возможности, ведь ограничений для иностранцев при покупке или аренде недвижимости в этой заманчивой стране не существует.

Недвижимость в Южной Корее

Недвижимость в Корее наиболее востребована, нежели в других странах. Эта страна славится высококачественным производством товаров в промышленной сфере, сохранением экологии и ухоженностью городов. Корея привлекает не только туристов, но и инвесторов, людей, которые хотят приобрести недвижимость.

Покупка недвижимости в Южной Корее в 2020 году – это очень выгодное вложение денег. Эта страна наиболее стабильна в своих экономических показателях, в прочно основанном рынке недвижимости, который уже много лет занимает высокие позиции в Корее. Покупая здесь жилье, можно быть уверенным в стабильности. Первое, в чем этом выражается, — регулирование государством цен на недвижимость.

Цены на недвижимость

Стоимость недвижимости в Корее исчисляется ценой за 1 м². Жилье в Сеуле по цене соответствует ценам престижных мегаполисов Европы. Приобрести квартиру на окраинах не затруднительно для среднестатистического иммигранта. Стоимость жилья станет дешевле приблизительно в 2 раза. Средняя стоимость недвижимости доступна для всех инвесторов, которые имеют средний заработок. Сдавать жилье в аренду довольно выгодно в крупных городах в Корее.

Продажа недвижимости

Процедура оформления и покупка жилья, как правило, у всех ассоциируются с долгим сбором документов и потраченным временем. Многие выбирают услуги юристов и риелторов, которые без труда оформят все необходимые документы для продажи или же для приобретения недвижимости.

Важно учесть, что все договоры заключаются на английском языке. Перед тем как подписать тот или иной договор, внимательное ознакомьтесь с условиями. Процесс оформления по времени занимает не более чем 2 месяца. Купить квартиру не так уж и сложно, как многим кажется.

Каких-либо ограничений при приобретении недвижимости для иностранцев нет. Однако стоит учесть, что прибыль, которая получена от аренды, нельзя вывозить за пределы границы. Как же тогда решить этот вопрос? На территории этого государства можно создать какую-либо собственную фирму. Инвесторы, вложившиеся в экономику Кореи и прожившие на территории государства более чем 3 года, могут получить вид на жительство и более доступный вариант по доходам, полученным от аренды.

Кстати, квартира — это самое основное при переезде. Понятно, каждому хочется заехать в комфортную квартиру, которая соответствует цене. Сеул — мегаполис, где жилье — основа всех основ. Приобрести квартиру в Сеуле для многих остается по-прежнему мечтой и самым желанным событием. При выборе того или иного жилья нужно учитывать свои финансовые возможности, так как не каждый может позволить себе купить или снять квартиры в Сеуле.

В видео рассказывается о квартирах в Корее и как они выглядят.

К чему надо быть готовым при переезде

В первую очередь, перед тем как снять квартиру, могут потребовать хозяева квартиры депозит. Перед тем как заехать в квартиру, необходимо внести сумму в размере от 5000 до 100 тыс. долларов.

Наверняка все знают, что при совершении каких-либо сделок или же оказании услуг необходимо заключать соглашение, чтобы быть уверенным в том, что хозяин квартиры не украдет внесенный вами депозит.

Контракт должен быть подписан двумя сторонами в обязательном порядке. Верить хозяину квартиры на слово не стоит. Даже в Сеуле есть мошенники, как и везде. Лучше потратиться на услуги юристов, чем потом оказаться обворованным.

  • Еще одно важное правило: снимать жилье нужно на длительный срок.

Контракты и соглашения подписываются, как правило, на год, никак не меньше. Если же снимаешь квартиру менее чем на год, то лучше искать варианты без условий депозита или же менять место жительства на постоянной основе.

Читать еще:  Макао где это находится?

Лучше всего, если местный житель поможет сориентироваться с квартирой и ценами на них. Те, кто живет в этих городах долгое время, знают все обстоятельства и стоимость недвижимости такой, какой она должна быть. При выборе жилья необходимо быть готовыми к тому, что квартиры очень маленькие по размерам и в них практически отсутствует дневное освещение.

  • Обозначайте ценовую политику

Придя в агентство, необходимо сразу обозначить ценовую политику. Нужно уточнить, какие деньги вы готовы отдавать за жилье в месяц.

  • Заранее понять то, что хочется

Перед поиском жилья нужно как минимум знать, в каком районе хотелось бы остановиться. Помимо района, надо понять, в какую квартиру вы готовы заехать, а в какую нет.

  • Хозяин — первое впечатление о жилье.

Как бы это глупо ни звучало, действительно, посмотрев на хозяина квартиры, можно сделать много обоснованных выводов.

  • Жилье с мебелью или же без?

Да, это очень важно для выбора жилья не только в России, но и в Корее. Снять квартиру можно как с мебелью, так и без нее. Конечно, корейцы не любят пользоваться чужими вещами, но при желании можно закупить необходимую мебель, а при выезде из квартиры забрать ее.

Можно найти такого же единомышленника, который нуждается в квартире. Снять жилье можно вместе и разделить оплату на двоих. Так будет веселее, а квартиру снимать значительно проще.

Очень важно, когда рядом с квартирой есть транспорт, на котором можно добраться в любое необходимое место. Самое главное — затрачивается минимальное количество времени на дорогу.

Выбор района проживания

Недвижимость в Южной Корее развивается быстрыми темпами и пользуется большим спросом. Выбирать район необходимо с учетом своих пожеланий и возможностей. Тем, кто любит вечеринки, шумную и ночную жизнь, то лучше всего отправиться в районы, где живет большинство студентов (Hongik University, Seoul National University Station и др.).

Смотрите в видео: район Hohgik University.

Если же есть желание снять шикарное жилье и вы готовы к вложению больших денег за это, то лучше всего подойдут районы Hannam, Gangnam, Mokdong.

Если же выбор стоит перед жильем, где цена соответствует качеству, то лучше всего подойдет аренда квартиры, которая находится в нескольких минутах езды от основных районов.

Принимающие семьи

Наверняка многие слышали про семьи, которые готовы и рады принять иммигрантов. В чем же суть? Смысл заключается в том, что вы снимаете комнату в квартире корейской семьи. Стоимость будет составлять примерно 40 долларов в сутки. Питание, как правило, включено в эту стоимость. Не удивляйтесь, что гостеприимные корейцы даже встретят вас в аэропорту, помогут выучить корейский язык и расскажут основы корейской культуры.

Попав в квартиры корейцев, сразу же ощутите на себе в полном объеме жизнь в хостелах.

Да, это неплохие местечки для проживания. Такой типаж жилья больше подойдет для студентов. Хостелы — общежития. В этих местах доступно абсолютно все для проживания в комфортных условиях. В спальне находится примерно от 4 до 10 кроватей. Хоть и некоторые хостелы готовы предложить отдельные комнатки, но это, конечно же, обойдется в немаленькую сумму. По деньгам в хостеле аренда жилья будет составлять 15-25 долларов в сутки. Интересный факт, который надо учесть: не во всех комнатах присутствуют кровати для сна. Не удивляйтесь, некоторые корейцы спят прямо на полу. Поэтому в комнатах, которые выполнены типа «ondol», вас ждут только лишь пол и матрас, где можно поспать. Почему не все выбирают такой вариант проживания? Нет уверенности в сохранности вещей. Да и нет гарантий, что попадутся спокойные соседи, которые не будут шуметь и надоедать.

Видео о том, как выглядят хостелы в Южной Корее и какая на них цена.

Кроме того, можно найти такие семьи, которые предлагают руку помощи в решении всех вопросов, связанных с оформлением, а также помогут приобрести квартиру в Сеуле.

На заметку

Квартирный вопрос в Корее достаточно актуален на сегодняшний день. Более чем 60% жителей в Корее не имеют в собственности квартир. Они всего лишь снимают жилье. Система аренды в Корее в целом уже очень хорошо отработана.

Что такое «чонсе»?

Это когда арендатор отдает своего рода залог за жилье хозяину квартиры в размере до 90% от общей стоимости недвижимости, но при этом не оплачивается месячная рента (платеж). Квартиранты, которые заселяются в квартиры, оплачивают только лишь коммунальные услуги, а также услуги, связанные с эксплуатацией.

Другие виды жилья в Корее

  • Гостиницы в Корее.

В Корее можно найти как гостиницы самых известных сетевых брендов, так и частные отели. Все гостиницы, которые есть, подразделяются на 5 категорий: суперлюкс, люкс, первый класс, второй класс и третий класс.

Цена во многом будет зависеть от сезона, в который вы попадете и надумаете заселиться в гостиницу. А также зависит от месторасположения этой гостиницы.

В гостиницах класса люкс можно найти фитнес-центр, сауны, рестораны и развлечения. Однако в таких местах нужно внести доплату в виде небольшого налога 10% и еще 10% за обслуживание.

Смотрите в видео: как найти жилье в Южной Корее и какие цены на него.

Для тех, кто проезжает мимо и вынужден ненадолго остановиться где-либо, подойдет вариант мотеля. Если требования к проживанию невысоки, то мотель — это именно то, что надо. Этот вид жилья доступен почти каждому.

Кстати, свободные номера в мотеле присутствуют всегда. Увы, высокого уровня сервиса можно в таких местах не ждать. Если комната нужна с кроватью, то необходимо заранее заказать ее для своего номера в мотеле.

Как понятно, жилье в Корее доступно практически каждому, при этом весьма разнообразное.

Купить дом в Республике Корея

Очень срочная продажа! большой жилой дом 3 эт. площадь 300 м2, плюс еще 2 эт домик 30кв. м , участок 25 м2лпх, ПМЖ. Месторасположение: Калужская область, Малоярославецкий район, село Недельное, 124 км от мкд по Киевскому шоссе, расположен в 19 км от г.

Продается современный дом, с гаражом. Построен из бруса 150х150 мм. Дополнительно утеплён с внешней стороны. Обшит имитацией бруса, с двух сторон. Монолитный ленточный фундамент. Металлочерепица на крыше, утепление местами 300 мм 4 спальни. Одна.

Продаю новый дом 200 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке «Благовещенское-парк» Участок 10 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков на стадии строительства, без внутренней.

  • 2 эт.
  • 200 м²
  • 10 сот.
  • 5-ком

Продаю новый дом 159 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке «Благовещенское-парк» Участок 8 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков на стадии строительства, без внутренней.

  • 159 м²
  • 8 сот.
  • 5-ком
  • вода

Продаю новый дом 155 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке Благовещенское-парк Участок 8 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков на стадии строительства, без внутренней.

  • 2 эт.
  • 155 м²
  • 8 сот.
  • 5-ком

Продаю новый дом 230 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке Благовещенское-парк с участком 10 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков на стадии строительства, без.

  • 2 эт.
  • 230 м²
  • 10 сот.
  • 6-ком

Продаю новый дом 155 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке Благовещенское-парк Участок 8 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков, без внутренней отделки (возможна.

  • 2 эт.
  • 155 м²
  • 8 сот.
  • 5-ком

Продаю новый дом 225 кв. м в д. Благовещенское, Дмитровский р-н, в коттеджном поселке Благовещенское-парк Участок 10 соток. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка). Дом 2-этажный из газо-силикатных блоков, без внутренней отделки (возможна.

  • 2 эт.
  • 225 м²
  • 10 сот.
  • 5-ком

Продается жилой дом по адресу: г. Белгород, переулок 3-ий Лучевой 100 кв. м. двухэтажный мансардного вида на участке 15 соток *1-ый этаж в состоянии чистовой самоотделки / 2-ой этаж в состоянии черновой самоотделки; * центральный водопровод /.

  • 100 м²
  • 15 сот.
  • 4-ком
  • вода

Продается коттедж в с. Соломино Белгородского района двухэтажный 154 кв. м. на земельном участке 15 соток (ИЖС без обременений) Материалы постройки: блок + кирпич / окна – дерево / перекрытия – блоки / крыша – металлочерепица Коммуникации: канализация.

  • 154 м²
  • 15 сот.
  • 4-ком

Продается дом 107 кв. м. на земельном участке 17 соток (ИЖС): Белгородская обл, Шебекинский р-н, село графовка (30 км. от областного центра) Участок угловой Материалы постройки дома: керомзитобетонные блоки + облицован жбк полублоком, крыша металлочерепица Все.

  • 107 м²
  • 17 сот.
  • 3-ком

Продается &127969;жилой дом (часть) В черте города г. Белгород, в районе улицы Октябрьской 37 кв. м. на участке 3 сотки земли Огорожен забором. &128205;Двор общий с соседями. Соседи очень хорошие! &128205;Вход в дом отдельный! Все коммуникации.

  • 37 м²
  • 3 сот.
  • 3-ком

Продается дом под черновую самоотделку РФ, Белгородская область, Белгородский район, СПК «Новая Жизнь» с. Стрелецкое-72: улица Почтовая Одноэтажное строение 120 кв. м. расположено на участке 15 соток – Назначение земельного участка: ИЖС (без обременений) -.

  • 1 эт.
  • 120 м²
  • 15 сот.
  • 4-ком

Продается жилой дом: Белгородский район, пос. Майский – 8 , ул. 50-летия Белгородской области Одноэтажный дом . Есть цокольный этаж и мансардный ! Общая площадь 180 кв. м. продается в состоянии черновой самоотделки. Стены из керамзито-бетонного.

  • 180 м²
  • 15 сот.
  • 3-ком

Продается жилой дом в м-не Разумное-71 * Одноэтажный мансардного типа 100 кв. м. * Земельный участок 15 соток (ИЖС без обременений) Блочный, окна пвх, крыша – металлочерепица. Центральная канализация. Канализация, водопровод и электричество заведены.

  • 100 м²
  • 15 сот.
  • 4-ком

Собственник. Ярославское шоссе 80 км. Новый качественный жилой дом 190 кв. м. в поселке у леса с отличным дизайном и дорогой чистовой отд. под ключ действительно соответствующей понятию заезжай и живи. Дорога автомобилем до поселка асфальт, в 25 мин.

  • 2 эт.
  • 190 м²
  • 12 сот.
  • 6-ком
Читать еще:  Остров Тиоман как добраться?

Дом-усадьба 250 м2 построенная по индивидуальному дизайнерскому проекту. Очень красивый и уютный дом. Все комнаты сделаны в разных стилях: спальня, гостиная, столовая, кабинет, кухня, 2 су, котельная, комната отдыха, зимний сад, баня, шахматная, гардероб.

  • 2 эт.
  • 250 м²
  • 15 сот.
  • 4-ком

Коттедж 2015-го года постройки, без внутренней отделки. Фундамент монолит+плита, стены подняты из газосиликатного блока, утеплитель, облицовка из коричневого кирпича, перекрытие между этажами – монолитная плита, залита лестница на второй этаж. Общая площадь.

  • 2 эт.
  • 354 м²
  • 11 сот.
  • 5-ком

деревянный дом, 2 этажа, общая площадь 168м², кол-во комнат 5, участок 12 соток

Продается двухэтажный уютный дом 168 кв. м. на участке 12 соток в СНТ Прибор, рядом с г. Апрелевка в 30 км. от МКАД. Дом сделан из дерева, утеплен. Установлен на капитальном фундаменте. Общая площадь основного дома 168 кв.м. Удобная планировка, просторные комнаты. На первом этаже светлая кухня-гостиная, спальня и санузел. На втором 2 комнаты. Предусмотрено много мест для хранения. Под первым этажом расположен гараж и техническое помещение, которые также можно использовать для хранения. Коммуникации.

кирпичный дом, общая площадь 309м², кол-во комнат 6, год постройки 2007, пластиковые стеклопакеты, участок 16 соток

Продается жилой дом, р-н Красногорский, п. Нахабино. На участке 16. 5 соток расположены два дома 309м под отделку и 223 м3 жилой , беседка 40м3, гараж с квартирой 60 м3 жилая, Год постройки 2007г. Отопление газовое, вода скважина с очисткой, электричество 23,5 кв с резервным генератором, центральная канализация, Дом для проживания большой семьи.Красивая благоустроенная территория, газон, туи , липы , каштаны, ели, авто полив. Транспортная доступность от МКАД 15 км. До мцд Нахабино всего 20 минут.

блочный дом, с отделкой под ключ, 2 этажа, общая площадь 35м², жилая 30м², кухня 3м², кол-во комнат 2, деревянные окна, участок 5 соток

Продаётся дача в с. Безлюдовка, 5 соток участок, домик 35 м.кв, плодоносящий сад, теплица, душ, хоз. постройки, ёмкость для воды. Электричество круглый год, вода сезонная, в 5 минутах сосновый лес. 280 000 торг уместен

кирпичный дом, с чистовой отделкой, общая площадь 175м², кол-во комнат 4, год постройки 2018, пластиковые стеклопакеты, участок 6 соток

1 этaж — кухня, гocтинaя, спальня, c/у; 2 этаж — 3 спальни, с/у. Подвала нет. Цоколь высокий. Учaстoк 5,5 сoток. Кoммуникации всe (вoдa, cвeт, газ, канализация) центральныe, заведены в дoм и подключены. Дом зимой отапливался. Cосeди живут. Рaccтояние дo ул. Довaтoрцев — 700 мeтpов. Bcя инфраcтруктурa (поликлиника, cупермаркeт, аптека, школа, остановки общественного транспорта) в шаговой доступности.

кирпичный дом, с чистовой отделкой, 3 этажа, общая площадь 350м², жилая 210м², кухня 20м², кол-во комнат 9, год постройки 2018, пластиковые стеклопакеты, участок 9 соток

Дом кирпичный, построенный в 2017-2019 гг. Площадь дома 350 м2, участок прямоугольной формы 9 соток. Дом 3-х этажный, расположен в охраняемом коттеджном поселке Петровские аллеи (ДНП Люкс проект) в 30 км по Новорижскому шоссе. На 1 этаже – гостевая спальня, кухня, гостиная, столовая, котельная, кладовка, санузел. Гараж на 1 автомобиль плюс крытая парковка на 2 автомобиля. На 2 этаже – 4 спальни, 2 санузла, гардеробные, 3 лоджии. На 3 этаже – санузел, спальня и 2 комнаты свободного назначения.

кирпичный дом, без отделки, 1 этаж, общая площадь 164м², жилая 110м², кухня 20м², кол-во комнат 5, год постройки 2019, пластиковые стеклопакеты, участок 15 соток

Дом новый (2018-2019 года), кирпичный общей площадью 164 м2 (150 м2+ терраса 14 м2), одноэтажный в кп Лесницыно. В доме очень удобная планировка: 4 спальни, 2 санузла, бойлерная, большая студия кухня-столовая-гостиная. Подготовлено место под камин. К дому подведено 15 квт электричества, сделаны выводы воды и канализации. Пол – монолитная плита, толщина – 20 см. Дом построен из двойного кирпича плюс 10 см утеплителя плюс лицевой кирпич ручной формовки, он – более прочный, чем обычный облицовочный.

кирпичный дом, без отделки, 1 этаж, общая площадь 220м², жилая 120м², кухня 20м², кол-во комнат 5, год постройки 2018, пластиковые стеклопакеты, участок 13 соток

Новый кирпичный дом! Дом одноэтажный в охраняемом коттеджном поселке “Лесницыно” (50 км от МКАД по Новорижскому шоссе), построен в 2018-2019 гг. Площадь 220 м2 (190 м2+30 м2 гараж на 2 автомобиля), индивидуальный проект: 4 спальни, 2 санузла, гардеробная, кухня, столовая- гостиная, открытая терраса с видом на лес. Место под камин. Подведено и подключено 15 Квт эл-ва. Кровля – мягкая черепица, окна – двойные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Пол – монолитная плита, все перегородки выполнены.

блочный дом, с чистовой отделкой, 2 этажа, общая площадь 300м², жилая 165м², кухня 14м², кол-во комнат 6, год постройки 2016, пластиковые стеклопакеты, участок 8 соток

Дом из пеноблоков 300 м2 на участке 8 соток в СНТ Люкс проект (коттеджном поселке Петровские аллеи). Поселок расположен в тихом месте в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Поселок охраняется, закрытая территория, вывоз мусора, круглогодичная уборка дорог собственным трактором. На 1 этаже кухня-столовая 50 м2, гардеробная, 2 комнаты, 2 санузла, котельная. На 2 этаже гардеробная, 4 спальни, 2 санузла. Проект дома передам при покупке. В поселке все центральные коммуникации, в доме котел Proterm на.

Иностранные инвестиции

Иностранные инвесторы и их семьи имеют право получить долгосрочную визу или вид на жительство и переехать на ПМЖ в Республику Корея. Чтобы получить статус иностранного инвестора в Южной Корее необходимо приобрести недвижимость в одном из строящихся жилых комплексов Южной Кореи.

Правительственная программа привлечения иностранных инвестиций в рынок недвижимости Южной Кореи Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) стартовала с инвестиционной зоны на острове Чеджу в феврале 2010-го года. Сегодня в программу, позволяющую иностранцу получить визу и вид на жительство в Южной Корее, входит шесть инвестиционных зон, включая Пусан.

Согласно программе, иностранец может получить статус резидента Южной Кореи и визу F-2 при покупке недвижимости на определенную сумму, а также вид на жительство (F-5), если инвестор сохраняет купленную недвижимость в собственность в течение пяти лет (по данным министерства юстиции Южной Кореи).

Immigrant Investor Scheme for Real Estate (IISRE) включает в себя шесть городов: олимпийский Пхенчханг, Инчхон, Чеджу,. Ёсу, Пусан и Паджу (в англ. варианте: Pyeongchang Gangwon-do, Incheon Free Economic Zone, Jeju-do, Yeosu Jeollanam-do, Busan, Paju Gyeonggi-do). В пригороде Пусана министерством юстиции Республики Корея определены две инвестиционные площадки. Это Haeundae Tourist Resort с минимальной суммой вложений 700 млн вон и East Busan Tourism Complex, где минимальная сумма инвестиций составляет 500 млн вон.

Статус иностранного инвестора дает право проживать в Республике Корея и пользоваться теми же преимуществами, что и граждане страны, включая право на получение образования, здравоохранение, трудоустройство и социальное обеспечение. Данные выгоды распространяются, в том числе, и на членов семьи инвестора.

Инвестируя сумму от 700 млн вон в недвижимость Южной Кореи, инвесторы получают визу F-2, с возможностью оформления вида на жительства через 5 лет.

Инвесторы могут проживать в других районах страны, не обязательно в приобретенной по программе IISRE собственности. Главное – сообщать об изменении места их проживания в иммиграционные службы.
Как и корейские граждане, инвесторы могут получить государственное образование и медицинскую страховку.

После получения вида на жительство (визы F5) инвестор имеет право продать недвижимость.

Члены семьи инвестора имеют право на трудоустройство или ведение коммерческой деятельности на территории Южной Кореи. * в период до получения инвестором вида на жительство члены семьи инвестора имеют право на получение только F-1 сроком на два года.

Если сумма вложений в недвижимость Южной Кореи меньше 700 млн вон, иностранец также может получить статус инвестора. При покупке недвижимости на сумму в диапазоне от 500-700 млн. вон иностранцу и членам его семьи выдается бизнес-виза C3 на 3 года.

Если сумма депозита или платежей более 100 млн вон, можно получить визу F-1, что позволит малым инвесторам оставаться в стране сроком год. Однако данная виза не позволяет оформлять долгосрочные визы членом семьи инвестора.

В текущем 2018 году единственным объектом в центральном Пусане, предоставляющим право получения вида на жительство в Южной Корее, является резиденция в уникальном небоскребе LCT The sharp, который строится прямо на береговой черте пляжа в элитном районе Хэунде.

Роскошный комплекс LCT Residence , объединяющий в себе отель и апартаменты, стал одним из самых интересных мировых инвестиционных проектов. Апартаменты (квартиры) в жилом комплексе уже раскуплены, и в настощяее время покупателям предлагаются VIP-резиденции: т.е. апартаменты в отеле, пригодные как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду в качестве номера в отелей.

Уникальность небоскрёба LCT The Sharp заключается в следующем:

1. Высота строения 411 метров, или 101 этажа, что делает его самым высоким зданием в Пусане и вторым по величине в Южной Корее.

2. Дома строятся прямо на береговой линии самого лучшего пляжа страны Хэунде.

3. Spa-центр, сауна и бассейны в черте комплекса с водой из подземного источника.

4. Во всём мире только три подобных проекта: в Майями, на Гавайях и в Австралии.

5. Стоимость вложений в LCT является самой выгодной в сравнении с инвестициями в сопоставимые VIP-апартаменты, которые строятся в настоящее время в мире.

6. По замыслу застройщика, даже по прошествии многих лет, этот проект будет как хорошее вино, только лучше (вид на море, элитный жилой и бизнес-район Хэунде будет развиваться, и здание будет его изюминкой еще многие лета).

7. Владельцы резиденций LCT могут пользоваться всеми сервисами отеля.

8. Прозрачная стеклянная площадка Sky Walk на высоте сотого этажа!

9. Интернациональный контингент: в домах живут и приезжают на отдых инвесторы со всего мира.

10. Резиденциям присвоен статус 6 звезд!

11. Квартиры и резиденции сдаются полностью меблированные и укомплектованные европейской мебелью, текстилем и светом.

12. Система Smart Living

13. Специальная услуга для яхтсменов: парковка и сервис для яхт.

14. Скидки и купоны на услуги отеля, ресторанов и др. заведений аренду автомобилей.

Читать еще:  Самшитовые водопады как добраться?

15. Сейчас объект находится в стадии строительства (сдача летом 2019 года) и есть возможность приобрести резиденцию в рассрочку от застройщика!

Недвижимость в Южной Корее

Караоке хостес работа для девушек 01076576444

Регион: Южная Корея

25.12.2019 12:52 Срочный займ в день обращения! : Bokaniclette@gmail.com

Срочный займ в день обращения! : Bokaniclette@gmail.com

Потребительские кредиты, экспресс-кредиты, авто-кредиты, бизнес-кредиты, кредитные карты, ипотека, нецелевая
ипотека и т. д. Возраст от 23 до 65лет суммы от 1000$ дo 50000000$ одобрение кредита 100% если вы не судимы, если вы не с северного кавказа, если вы не алиментщик и т.д Наши услуги для Вас п. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

28.06.2019 16:00 Девушки 10 000$ и выше

Девушки 10 000$ и выше

Требуются девушки караоке с выходом и без. Хорошие условия работы много. Жилье предоставляется. Город Инчхон. Подробности +8210 75169355 вотс апп

Регион: Южная Корея

07.05.2019 16:03 Продают Nikon D4 16MP Цифровые зеркальные Camera

Продают Nikon D4 16MP Цифровые зеркальные Camera

Nikon D4, это новый флагман предлагает скорость и точность 16,2 Мп сенсором FX-формата CMOS, 10 кадров в секунду непрерывной съемки, датчик 91000-Pixel RGB и Расширенный SRS, улучшена 51 точечная система автофокусировки, ISO расширен до 204,800 и 1080p видео на 30p со стереозвуком.

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

12.10.2015 01:28 квартира возле Ансонга (안성 대덕면 내리) без залога

квартира возле Ансонга (안성 대덕면 내리) без залога

1)Залога за квартиру (то есть поджынгыма) НЕТУ.
2)В месяц оплата 300 000 вон
3)В квартира-вонрум; Есть:кондиционер, холодильник, ТВ, кабель от инета (можно попросить включить инет БЕСПЛАТНО и интернет бесплатный), вытяжка работает.
4)Горячая и холодная вода ВСЕГДА есть, и БЕСПЛАТНО
5)Зимой обогр. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Телефон: 010 7148 4033

Регион: Южная Корея

21.08.2013 07:20

Ищю работу

Вам нужны кредиты??

Здравствуй,
Мы частные лица, которые предлагают кредиты с низкой процентной ставкой для частных лиц, малого бизнеса, личных инвестиций и т.д.
Мы делаем местные и международные кредиты для людей по всему миру. Наша организация не банк
Свяжитесь с нами сегодня и дайте нам знать, сколько денег вы . >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

22.10.2018 15:04 Работа для девушки в Корее

Работа для девушки в Корее

Срочно ищу работу в Корее (нахожсь в Большом Кванджу но могу приехать), с питанием и проживанием желательно, Виза Н2, коммуникабельная, корейский чуть чуть, английский свободный, быстро обучаюсь, возраст 37 лет. Если услуга платная отблагодарю с зарплаты. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Регион: Южная Корея

02.02.2018 19:36 Займа денег между отдельными

Займа денег между отдельными

привет
Я кредитование признается почти на всех континентах и ​​у меня есть
Капитал 25 € 720,000, который будет служить мне предоставлять частные
кредиты короткий
и долгосрочной перспективе в диапазоне от € 10000 до бесконечности для
любого серьезного человека
в состоянии эффективно использоват. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

29.09.2016 16:21

Услуги

Новое предложение: Bokaniclette@gmail.com

Предлагает кредиты с годовой процентной ставкой 3% на сумму 1000$ дo 50000000$. Я предлагаю кредиты все лиц, корпораций, профессиональных организаций, отдельных лиц и инвесторов в недвижимость. Вы можете связаться со мной сегодня, если вы заинтересованы в получении данного кредита, свяжитесь со мной. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

17.07.2019 20:38 реализовать свой проект и дать жизнь вашего бизнеса

реализовать свой проект и дать жизнь вашего бизнеса

Я дам деньги в долг по процентам подшипникового по договору займа. Максимальная сумма кредита: от 1000 до 50 млн $ с гарантией или подтверждением дохода! Регистрация для двух минимальных ч. все документов, индивидуальный подход. Чтобы связаться с нами по электронной почте: Bokaniclette@gmail.com. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

10.06.2019 14:38 предложение по кредиту между физическими лицами

предложение по кредиту между физическими лицами

Добро пожаловать в легкую кредитную фирму в рамках своего оздоровительного плана предлагает переменный кредит по процентной ставке 3% без гарантий. Цель состоит в том, чтобы помочь отдельным лицам и компаниям достичь своих финансовых целей. Вам нужен кредит? так отправьте нам :angelo. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Телефон: +996 362 51-47-89

22.10.2018 15:02 Вам нужно финансирование.

Вам нужно финансирование.

Здравствуй,
Я особый финансист. я делаю ссуды между частными лицами для людей, испытывающих финансовые трудности, и в состоянии погасить заимствованную сумму. Мои условия кредита просты и четко определены.У меня есть большой капитал, который может предоставить кредит отдельным лицам, и сроки буду. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

22.10.2018 14:58 Γρήγορη προσφορά δανείου σε 48 ώρες

Γρήγορη προσφορά δανείου σε 48 ώρες

привет
Ищете кредит или инвестор для ваших проектов?
Коммерческий кредит
Персональный кредит
Ипотечный кредит
Автокредит
Студенческий кредит
Кредит консолидации задолженности .
Вы отказались от кредита в банке или финансовом учреждении по одной или нескольким причинам?
Вы находитесь в пра. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Автор: edmundo casar

16.10.2018 10:48 Готовы к проекту

Готовы к проекту

Готовы к проекту

BIFS заслуживающий доверия финансовый институт, удостоверяем здесь, что мы предлагаем наличные кредиты и инвестиции для реализации ваших проектов, рентабельность которых вполне определенна, средняя или долгосрочная во многих областях, таких как: агропромышленность, недвижимость (. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

20.06.2018 12:18 Открытое предложение по кредиту для всех ваших финансовых потребностей

Открытое предложение по кредиту для всех ваших финансовых потребностей

Вы хотите получить финансовую помощь для реализации ваших проектов или воспользоваться компанией фонда? вы хотите получить помощь для удовлетворения потребностей. Независимо от вашего социального статуса мы предлагаем краткосрочные, средние или долгосрочные кредиты от € 1,000 до € 850,000 в размер. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

30.05.2018 21:17 Недвижимость в Словении

Недвижимость в Словении

Наша компания MIRAG INVEST D.O.O., является зарегистрированным предприятием на территории Словении. Мы успешно работаем с 1 сентября 1989 года и предлагаем нашим партнерам и клиентам следующие услуги: операции с недвижимостью, бухгалтерское обслуживание и учет, аудиторские услуги, финансовые услуги. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Телефон: 386 64 177 151

01.03.2017 20:20 предлагают кредиты между определенной ставкой 3%

предлагают кредиты между определенной ставкой 3%

предлагают кредиты между определенной ставкой 3%

Здравствуйте, Готовые деньги для всех 1000 € до € 1,000,000 к любому в состоянии погасить его с интересом на уровне 3%. Тогда дайте мне знать сумму денег, которую вы хотите заплатить, я готов встретиться, люди доброй воли. У вас был крайний срок 02. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

29.08.2016 21:42 S.S.D SOLUTION CHEMICAL FOR CLEANING USD

S.S.D SOLUTION CHEMICAL FOR CLEANING USD

S.S.D SOLUTION CHEMICAL FOR CLEANING USD.

KANEX SSD ACTIVATION CLEANING SOLUTION COMPANY LTD Our founding

purpose (since 2004):

We can help you clean your money, we have helped a lot of people

all over the world in this matter by contacting us (

+2349059289471 ) and we will clea. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

07.08.2015 20:16

Аренда

Комната

В качестве жилья церковь “Вифезда” сдает комнаты по 5 тысяч в день в районе Ильсана. Прописка, помощь в поиске работы. Обращаться по телефону 01033599456 Галина. Звонить после 9 вечера. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Регион: Южная Корея

26.05.2019 15:20 Лечение всех ваших финансовых проблем

Лечение всех ваших финансовых проблем

Сэр, мадам, чтобы, наконец, выйти из тупика, который вызывают банки, у вас есть решение ваших проблем. Я в вашем распоряжении, чтобы помочь вам. Свяжитесь со мной по e-mail:angelotaiochie@gmail.com. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Регион: Южная Корея

30.03.2019 14:07 КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Доброе утро, мистер Анджело Тайчи. Моя способность одолжить от 2000 € до 2 000 000 € в частности. Я сообщаю вам, что были приняты многочисленные меры предосторожности, чтобы обеспечить и гарантировать людей, которые делают заявки на получение кредита. Моя процентная ставка является уникальной и необ. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

27.03.2019 14:28 Соглашение о кредитовании частных лиц

Соглашение о кредитовании частных лиц

Добрый вечер
Вы ищете кредит между особенно очень надежным и быстрым, чтобы реализовать проект, оживить свою деятельность, оплатить обучение ваших детей,купить дом, я готов, как это позволяет мне в дополнение к другим делам, чтобы округлить мои месяцы.я предоставляю кредиты от 5.000 до 5.000.000 . >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

27.02.2019 17:17 Сдам ванрум в Ансане

Сдам ванрум в Ансане

Сдаю однушку, Теколь, от Ассорти 2 дом, 2 этаж. Пудж 1 млн. Вольсе 280 + 30 вода, свет, жги скольк хочешь, газ по квитанции. 010 8440 6866 Дима.

Регион: Южная Корея

27.11.2018 15:38 Сниму ванрум или квартиру в Пусане.

Сниму ванрум или квартиру в Пусане.

Внимание!Ищу жилье для отпуска. Порядочная,аккуратная. Ориентировочно с 25 июня, можно и раньше сниму ванрум или квартиру в Пусане! Желательно без залога! Снимать буду на 1 месяц. Ватсапп +79192113799. >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

28.05.2018 22:37 Квартиры посуточно в Пусане

Квартиры посуточно в Пусане

Агентство недвижимости в Пусане (Южная Корея) предлагает в кракткосрочную аренду однокомнатную квартиру (ванрум) в новом сданном доме. Меблированная, с бытовой техникой, посудой, постельным бельем, Wi-Fi, русским ТВ.

Район : KTX, ЖД-вокзал (станция метро Busan Station). >>>

Прочитать полную версию объявления перейдите по ссылке

Регион: Южная Корея

18.05.2018 05:40 Ищем квартиру в Сеуле

Ищем квартиру в Сеуле

Порядочная семья ищет жилье в Сеуле,на 3 месяца.2 комнатная квартира.Готовы отдать 20.000 руб

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector