Жизнь и цены на Канарах
Premiumtour71.ru

Туристический портал

Жизнь и цены на Канарах

Уровень жизни и цены на продукты на Канарских островах

Канарский архипелаг — это не только крайне популярное направление для отдыха у европейских туристов, но и особая экономическая зона Испании, место, где созданы все условия для занятия бизнесом и постоянного проживания. То есть здесь можно делать всё!

Людей, которые впервые приехали на Канары, не покидает мысль о том, что они попали в другую Испанию, где даже время течет по-другому. Покинув материк, стрелки часов надо перевести на один час назад. Вызывает удивление и канарский диалект испанского языка, который представляет собой немыслимую смесь португальских слов, андалусского наречия и мягкого южного говора.

Жители Канар всегда чувствовали себя на вершине мира. Иначе и быть не может, ведь на островах с давних пор живут выходцы со всех уголков земного шара. Когда-то в этих местах обитали исключительно коренные жители — народ гуанчей, однако со временем они были вытеснены португальцами, испанцами, французами и англичанами.

Другая Испания

Каждый, кто впервые оказался на Канарах, удивляется, что архипелаг юридически принадлежит Испании. Жизнь в этом воистину райском уголочке, сильно отличается от испанской. Даже время здесь течет иначе: покидая материковую Испанию, необходимо не забыть перевести стрелки на 60 мин. назад.

Нравится большинству россиян и удивительный канарский диалект, представляющий собой смесь испанского и португальского языков. Еще с глубокого средневековья на Канарах мирно проживают выходцы из самых разных стран мира.

Центрального отопления на острове нет. Тенерифе условно разделен на две климатические зоны – северную (зеленую и влажную) и южную (засушливую). Зимой на острове при резком падении ночных температур на северном побережье дома остывают, а отсутствие отопления заставляет иногда вспомнить о шерстяных носках. В некоторых домах есть газовые плиты.

Коммунальные платежи, как правило, уже входят в стоимость арендной платы. Размер последней зависит от района и срока проживания. Средняя арендная плата односпального апартамента вне туристической зоны составляет около 450-500 евро, или 34 тысячи рублей в месяц. Такая цена обычно предлагается при долгосрочной аренде. Арендодатель берет залог в виде единовременного платежа за два-три месяца проживания.

В туристических районах и рядом с ними аренда выйдет дороже. Например, на время отпуска съемная квартира обойдется в 800-1000 евро, это порядка 60-75 тысяч рублей в месяц. При аренде жилья на срок более трех месяцев в туристических районах часто предлагают небольшую скидку».

На рынке недвижимости Канарских островов можно встретить действительно уникальные предложения

А вот Гран-Канария не может похвастаться большим количеством курортов, но качество жизни здесь не хуже, чем на Тенерифе. Нового жилья строится не много, соответственно, предложение на рынке нельзя назвать слишком большим. Единственное исключение — крупнейший город Гран-Канария — Лас-Пальмас, который может по праву гордиться недавно построенными фешенебельными кварталами. Таунхаус в новостройке площадью 120 кв. м. стоит примерно 300 000 евро.

Хочется особо отметить тот факт, что на рынке вторичной недвижимости Канарских островов можно встретить действительно уникальные предложения. Местные архитекторы ценят оригинальные дизайнерские решения, и потому многие дома поражают воображение даже видавших виды людей.

При желании инвесторы имеют возможность приобрести не только выгодную недвижимость в удобном месте острова, но и дом, который станет отражением профессиональной репутации архитектора.

Цены в кафе и ресторанах

Ресторанчиков и кафе на Тенерифе преогромное множество. Кухня самая разная, в основном европейская. Национальных канарских блюд можно отведать только вдали от основных мест скопления туристов.

Также на Тенерифе есть множество популярных ресторанов быстрого питания: Telepizza, McDonald’s, Little Italy.
Пафосных ресторанов не так много. И цены там соответствующие.

Цены на еду на Тенерифе

Цены в супермаркетах на Тенерифе куда более радуют глаз российского туриста. Многие продукты здесь можно купить дешевле, чем в наших магазинах. В первую очередь это вино. Стоимость одного литра вина в коробках начинается от 1 евро. В бутылках 0,8 литров тоже от 1 евро. Оно настоящее, но не всегда имеет изысканный вкус. Перебрав с десяток различных марок, мы все-таки нашли сухое вино приличного качества даже за такую цену. Но больше всего приглянулся “Замок Лирия” – 1,89 евро. В ценовом диопазоне от 2 евро за бутылку и дороже вообще никаких нареканий на качество и вкусовые характеристики не было.

Цены на свежую рыбу в магазинах начинаются с 2 евро за килограмм. Это, как правило, тунец и другие с их точки зрения «невкусные» виды. На рыбных рынках тунец еще дешевле – от 1 евро за кг.
Вкусные сорта стоят от 5 до 10 евро. Упоительно дорогие –от 10 до 20. На увеличенной фотографии можно ознакомиться с ценами более подробно.

Дары моря в виде кальмаров, креветок, осьминогов идут по цене от 10 до 15 евро в магазинах.
На рынках, например, крупные креветки, можно купить за 2 евро/кг.

Особая гордость испанцев и канарцев – это хамон. Сыровяленый свиной окорок. Ему в супермаркетах посвящены целые отделы. Цены колеблются в широких пределах от 15 до 100 и более евро за килограмм. Знатоки уверяют что хамон, как коньяк, чем дороже стоит, тем более изысканным вкусом обладает. Поверим им на слово, хотя я особых различий во вкусе дорогого и дешевого хамона не заметил. Что возьмешь с дилетанта!

С ценами на продукты молочного спектра можно ознакомиться на этом увеличенном фото. Как видим, сыры, творога всех видов идут по 1 – 2 евро за упаковку.

Заметим, что все продукты при этом высочайшего качества. Местное законодательство чрезвычайно сурово к любителям нарушать существующие стандарты. Говорят, на Тенерифе посадили одного пасечника, который для того, чтобы пчелы приносили больше меда, кормил их сахаром.

Примерные цены в магазинах на Тенерифе:

Молоко 1 л 0,65 евро
Хамон 80-100 грамм 1 евро за пачку
Белый тостовый хлеб 1 шт 0.4 – 0.7 евро
Йогурты 1 шт от 0.25 евро
Рис 1 кг 1 евро
Яйца 10 шт 1.5 евро
Куриное филе 1 кг 5 евро
Картофель 1 кг 5 евро
Вода 1,5 л 0.25 евро
Бутылка вина 0.75 л от 1 евро
Местное пиво 0,33 л 0.30 евро

На рынках Тенерифе цены на продукты еще ниже. Особенно на те, которые выращиваются на острове. Например, цена на самые дорогие спелые помидоры, типа нашего “бычьего сердца”, на рынках не превышает 0,6€. Очень выгодно также покупать там апельсины, бананы, картошку, мед и выпечку.

Рыба продается на специальных рыбных рынках, которые обычно работают по утрам. Цены там также значительно ниже магазинных.

Стоимость проезда

Перемещаться по территории выбранного острова лучше всего на машине. Дороги на Канарах отличаются отменным качеством. Каждый человек, приехавший на Канары, может свободно арендовать авто. При этом важно соответствовать определенным критериям. Основное требование — водительский стаж не менее 24 месяцев и возраст от 25 лет. Заграничный паспорт арендаторы автомобилей требуют не всегда.

Цены на аренду авто

  • 4-местный Ситроен — 87,9 ев/неделя.
  • 5-местный Форд Фокус — 117 ев/неделя.
  • 4-местный Рено Меган Кабрио — 157 ев/неделя.
  • 7-местный Опель Зафира — 180ев/неделя.

Передвигаться по Тенерифе несколько проще, нежели по другим городам региона. Культура движения на дорогах здесь во многом схожа с европейской.

Если цены за аренду авто кажутся россиянам неподходящими, то им рекомендовано воспользоваться услугами островной автобусной службой. Цены автобусных билетов достаточно низкие. Примечательно, что водители не принимают купюры крупнее 10 евро. Поэтому для поездки на автобусе желательно заранее запастись мелочью.

Цена карточки варьируется от 15 до 25 евро. С ее помощью можно сэкономить от 30 до 50 процентов тарифа.

Жить и работать на Канарах

Устроиться на работу на Канарских островах может даже тот, кто не является испанским резидентом. Для этого ему потребуется заранее оформить разрешение на трудоустройство.

Виды разрешений на работу

Всего существует 3 вида разрешений на трудоустройство:

  • работа в фирме по найму;
  • временная работа;
  • работа за свой счет.

В большинстве случаев иностранцам выдается разрешение типа «В». Имея на руках такое разрешение, человек может работать строго по конкретной специальности и только на определенной территории. Заниматься чем-то иным и в другом месте лицо, не являющееся резидентом, права не имеет.

Разрешение выдается на 12 месяцев. При необходимости его можно продлить еще на 24 месяца. Если по истечении этого срока иностранец решит продолжить свою деятельность на Канарах, то ему разрешается работать на территории всей страны. В этом случае на руки иностранцу выдается разрешение типа «С».

Получить разрешение «С» непросто. Для этого иностранец должен отыскать работодателя, который обязуется своевременно подать ходатайство в испанскую службу занятости. Получить сертификат, позволяющий нанять иностранца, работодатель может только в том случае, если на вакансию в его фирме не претендует житель страны.

Есть еще один вариант, актуальный для тех, кто планирует работать только на себя. Для этого «сам себе работодатель» обязуется оформить разрешение типа Д. Срок действия такого разрешения — 12 мес. Продлить разрешение можно еще на 24 месяца.

Канарские острова: где купить недвижимость для жизни и отдыха

Канарские острова, расположенные в Атлантическом океане неподалёку побережья Африки, принадлежат Испании и являются одним из автономных сообществ страны. Административным центром сообщества попеременно становится (Santa Cruz de Tenerife), (Las Palmas de Gran Canaria).

Канарские острова входят в тройку самых популярных туристических направлений Испании. По данным местного Института статистики (Instituto Canario de Estadística), в 2015 году архипелаг посетило 13,3 млн туристов, около 14 млн. Восемь местных аэропортов обеспечивают связь с 85 странами.

Канарские острова также популярны у покупателей, обративших внимание на недвижимость в Испании. По данным Генерального совета нотариусов Испании (Consejo General del Notariado), в первой половине 2016 года 44,2 % сделок с недвижимостью на Канарских островах было совершено с участием иностранных покупателей — это крупнейший показатель по стране.

Рынок недвижимости Канарских островов — один из самых развитых и устойчивых в Испании. Он меньше пострадал от кризиса 2008 года и быстрее восстановился, не испытав резких скачков цен. Одна из причин стабильного роста цен здесь — недостаток свободной земли под строительство, в связи с чем спрос всегда превышает предложение. При этом недвижимость на Канарских островах стоит в среднем на 30 % дешевле, чем, к примеру, на Балеарских островах или в Каталонии. По данным портала Idealista.com за сентябрь 2016 года, цены на жильё на Канарском архипелаге составляют в среднем

В состав архипелага входит несколько маленьких и семь крупных островов, протянувшихся цепочкой с запада на восток:

Иерро: дикий запад

Иерро — самый маленький из семи основных островов Канарского архипелага. Здесь слабо развита инфраструктура для жизни, но туристов привлекает уникальные флора и фауна этого места. В 2000 году остров был объявлен биосферным заповедником, а в скором будущем может получить титул первого в мире «зелёного» острова, полностью обеспечивающего себя возобновляемыми источниками энергии.

Один из самых популярных курортов Иерро — (La Restinga). В городке есть хорошие рыбные рестораны и супермаркеты, но его главная достопримечательность — популярный у дайверов морской заповедник (Reserva Marina de La Restinga). На Иерро туристы также часто останавливаются в небольшом посёлке Тамадусте (Tamaduste), расположенном вблизи небольшого залива.

На Иерро почти не строится новых домов. Застройка разрешена лишь на небольшой части территории острова, при этом новые дома должны быть в традиционном стиле и не выше двух этажей. Купить на Иерро дом площадью 80 м² с бассейном и земельным участком можно а виллу с пятью спальнями — за 450 тыс.

Пальма: зелёные просторы и звёздное небо

Пальма — самый зелёный из Канарских островов: около 35 % его территории покрыто сосновыми и лавровыми лесами, банановыми плантациями, виноградниками и апельсиновыми рощами. Самые популярные развлечения на острове — хайкинг и морские прогулки, а также наблюдение за звёздами. На Пальме находится крупная международная обсерватория (Observatorio del Roque de los Muchachos), и ежегодно, помимо профессиональных астрономов, на остров приезжают тысячи «астротуристов».

Самые известные курорты острова: (Puerto Naos) (Los Cancajos). небольшой тихий посёлок с комплексами апартаментов. Местный пляж с тёмным песком — самый протяжённый на Пальме. Купить виллу с бассейном и садом на берегу моря здесь можно

Бухты расположенного на восточном побережье Пальмы, отлично подходят для дайвинга. Один из трёх местных пляжей удостоен «Голубого флага». сосредоточена большая часть нового жилья на острове. Цены на квартиры с одной спальней здесь начинаются а купить апартаменты с тремя спальнями можно за 150 тыс.

Гомера: тишина и уединение

Гомера не самый популярный у туристов остров Канарского архипелага: здесь почти нет крупных современных курортов. Впрочем, это может стать преимуществом для тех, кто ищет уединённое и спокойное место. Недвижимость на Гомере покупают чаще для собственного отдыха, инвестиции или для сдачи в аренду.

Туристический центр острова — (Valle Gran Rey) — локация с красивыми пляжами, пансионатами и ресторанами. состоит из четырёх посёлков — (La Calera), (La Playa), (La Puntilla) и Вуэльтас (Vueltas). Живописную называют «Монмартром Гомеры», цены на местное жильё — одни из самых высоких на острове. Апартаменты с одной спальней стоят здесь

Второй по величине курорт Гомеры — (Playa de Santiago). Это место славится хорошими пляжами, современными отелями, тут есть несколько теннисных кортов и поле для гольфа. На Гомере строят мало нового жилья. Небольшие дома с видом на море продаются здесь в среднем а элитные виллы с тремя спальнями и бассейном стоят от 670 тыс.

Тенерифе: развлечения и достопримечательности

Тенерифе — самый популярный у иностранных туристов и покупателей недвижимости остров Канарского архипелага. Здесь хорошо развита инфраструктура для отдыха: есть два международных аэропорта, три мишленовских ресторана, девять полей для гольфа, 12 пляжей, удостоенных «Голубого флага».

Крупнейшие курорты и лучшие пляжи острова расположены на южном побережье, в то время как на севере сосредоточены более традиционные поселения с аутентичной атмосферой и большим количеством достопримечательностей.

Самые популярные курорты южной части острова: (Playa de las Américas), (Los Cristianos), (Costa Adeje). славится лучшими на острове барами и ночными клубами. находится крупнейшая на Тенерифе яхтенная марина, благоустроенные песчаные пляжи и главный рынок острова. Квартиру с двумя спальнями и террасой можно купить а виллы здесь продаются по цене от 500 тыс.

Самый известный курорт севера Тенерифе — (Puerto de la Cruz). Апартаменты с одной спальней тут можно купить

лето круглый год

более тёплый климат по сравнению с остальными островами Канарского архипелага. Температура воздуха зимой здесь составляет летом — В 1996 климатолог Томас Уитмор из Сиракузского университета США составил рейтинг 600 городов мира с лучшими климатическими условиями, и первое место в нём занял крупнейший город

Чаще всего иностранцы приобретают недвижимость на юге острова: курортах Маспаломас (Maspalomas), Мелонерас (Meloneras), (Playa del Inglés), (San Agustín). В этих локациях хорошо развита инфраструктура для отдыха, купальный сезон длится круглый год, представлен большой выбор недвижимости: цены на апартаменты начинаются бунгало и коттеджи стоят дома и дуплексы — от 200 тыс., шале и виллы — от 300 тыс.

Самый известный курорт Маспаломас. Здесь находится крупнейший на Канарских островах аквапарк Aquasur и парк развлечений Holiday World. Квартиры в городе стоят виллы — от 500 тыс.

Мелонерас называют местным Здесь продаются дорогие виллы, многие из которых владельцы потом сдают в аренду туристам. На курорте есть поле для гольфа, бутики, модные рестораны и роскошные песчаные пляжи.

Фуэртевентура: виндсёрфинг и пляжный отдых

Главная отличительная черта и достопримечательность Фуэртевентуры — многокилометровые пляжи со светлым мелким песком. Остров популярен у виндсёрферов, потому что здесь не стихают ветра, а плотность населения Фуэртевентуры нииже, чем на других островах Канарского архипелага, поэтому почти весь центр острова не заселён.

Крупнейший курорт Фуэртевентуры — (Morro del Jable). Город состоит из старой (с узкими улицами и тавернами, где подают блюда из свежевыловленной рыбы и других морепродуктов) и новой (со множеством отелей, многоквартирных домов, магазинов, баров и ресторанов) частей. можно купить таунхаус площадью 80 м² с двумя спальнями примерно

У туристов также популярен курорт Корралехо (Corralejo). Отдыхающие приезжают сюда, чтобы насладиться красивыми видами на острова Лансароте (Los Lobos), позагорать на пляжах к югу от центра города и заняться водными видами спорта. Квартиры в Корралехо стоят в среднем

Любителям размеренного отдыха и семьям с маленькими детьми на Фуэртевентуре подойдёт курорт (Caleta de Fuste). Дома здесь построены вокруг залива в форме подковы.

Лансароте: удивительные пейзажи и необычная архитектура

Лансароте называют «Островом огня» (La Isla del Fuego), так как здесь насчитывается более 300 вулканов. Поверхность острова покрыта застывшей лавой чёрного, розового, фиолетового и жёлтого цветов и почти лишена зелени. На Лансароте есть не только «лунные пейзажи», но и причудливые инсталляции местного художника и архитектора Сезаром Манрике (César Manrique).

Главные курорты Лансароте — (Puerto del Carmen), Плайя-Бланка (Playa Blanca) (Costa Teguise). самый старый и дорогой курорт острова. Здесь есть живописный старый город, порт, шесть километров пляжей, много магазинов, ночных клубов и ресторанов. Купить виллу с бассейном на этом курорте можно по цене от 450 тыс.

несмотря на обилие ресторанов, баров и магазинов, считается тихим курортом и привлекает семьи с детьми, есть несколько малоэтажных комплексов с белыми бунгало, аквапарк, поле для гольфа, школы виндсёрфинга, пристань для яхт, торговый центр и несколько песчаных пляжей, лучший из которых — (Playa de Las Cucharas). Купить апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе с бассейном можно

Tranio рекомендует покупать недвижимость на Канарских островах:

  • любителям природы и уединения: на Иерро, Пальме и Гомере;
  • искателям приключений: на Тенерифе и Лансароте;
  • для комфортабельного отдыха всей семьёй: на Гомере, Тенерифе, Лансароте, Фуэртевентуре

Юлия Гущина, Tranio

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Уведомления

Мы добавили смайлики в комментарии 🙂

Вести диалоги в комментариях стало проще!

«Все новости» — в мобильном 74.RU

Все новости

В Челябинской области ежедневно будут производить 120 тысяч масок

На самоизоляции люди от скуки позируют как герои известных картин. Это круто и смешно

В России 658 новых случаев коронавируса. И две смерти

В Челябинске во время жесткой самоизоляции начался полноценный ремонт дорог

Расчехляйте пуховики: Челябинскую область ждет резкое похолодание

Челябинца оштрафовали на 15 тысяч рублей за нарушение карантина

В Челябинской области за сутки выросло число заболевших коронавирусом

Чтобы сварить идеальную кашу, нужна сковорода: 6 ошибок, которые делают все

Мошенники начали наживаться на коронавирусе: вот 7 самых популярных схем

Главное — не имитировать оргазм: что делать, если в браке пропал секс

В Рязанской области мужчина застрелил пятерых человек из-за шума в подъезде

«Сидели на самоизоляции, и тут такой грохот»: очевидцы рассказали, как рухнул подъезд в Подмосковье

Замминистра строительства Челябинской области отправили в СИЗО

Самоизолированные челябинцы пожаловались на сбои в работе интернета

Жительниц Челябинска и Магнитогорска оштрафовали на 15 тысяч рублей за нарушение режима самоизоляции

«Макдоналдс» и «Бургер Кинг» начали бесплатно кормить челябинских врачей

В Петербурге пять медиков заразились коронавирусом от пациента

11-летняя рок-дива из Челябинска стала звездой шоу «Голос. Дети»

В Подмосковье из-за взрыва газа рухнул подъезд в пятиэтажке, погиб один человек

Учебный год в российских школах могут продлить до 8 июня

После скандала с вёдрами вместо унитазов в челябинскую больницу завезли ширмы и биотуалеты

«Сам тоже внесу»: Текслер призвал бизнес пожертвовать деньги на помощь пострадавшим от коронавируса

За сутки в России 9 человек умерли от коронавируса, заразились — 582

Алексей Текслер объявил о новых мерах поддержки малого и среднего бизнеса в кризис

За сутки в Челябинской области выросло число заболевших коронавирусом

Южноуральский хоккеист подарил полторы тысячи масок медикам Нью-Йорка

Из-за режима самоизоляции в Челябинске отменили дневные рейсы трамваев и троллейбусов

«Если не умрёшь от коронавируса, то умрёшь от голода»: как челябинцы в Америке выживают в карантин

В Челябинске провели литургию против коронавируса

Поместилось всё: лайфхак, как «подружить» в маленьком санузле ванну и стиралку

Страдающее Средневековье: что делают власти разных стран, чтобы жители сидели на карантине

Одному из умерших всего 34 года: в России зафиксировали ещё пять смертей пациентов с коронавирусом

Россия перестанет возвращать своих граждан на родину из-за пандемии коронавируса

Владимир Путин подписал закон о «кредитных каникулах»

От полугода до 80 лет: врачи озвучили, кто болеет коронавирусом на Южном Урале

Ждать ли в Челябинске «итальянский сценарий»? Врач-инфекционист — о прогнозах и дебоше пациентов

Президент попросил ускориться: кто получит новые путинские пособия, которых ждут с января

Патриарх назвал самоизоляцию подвигом. Публикуем его обращение

Текслер рассказал, когда отремонтируют квартиры, пострадавшие от взрыва газа в Магнитогорске

Сколько стоит жизнь на Тенерифе?

Словосочетание «отдых на Канарах» у многих из нас ассоциируется с роскошью. Неудивительно, ведь курорты, расположенные на этих островах, являются одними из самых престижных. Читательница нашего сайта Татьяна переехала на остров Тенерифе больше трех лет назад. Она рассказала нашему сайту об особенностях местной недвижимости и о том, во сколько обходится содержание испанской квартиры.

Замуж за испанца

«История моего переезда довольно проста – влюбилась в испанца и вышла за него замуж, – рассказывает Татьяна. – Поселилась в провинции Санта Крус де Тенерифе на Канарских островах, в районе Сан Кристобаль де Ла Лагуна. Для проживания здесь нужна виза, позволяющая получить резиденцию. Например, это может быть студенческая или рабочая визы, открытие бизнеса, покупка недвижимости, значительные инвестиции в испанскую экономику.

Брак с гражданином Испании также позволяет получить резиденцию при наличии необходимых документов и при бюджете в размере не менее испанского минимального размера оплаты труда на человека. У меня оформлена именно такая «семейная» резиденция.

На Тенерифе живут наши соотечественники. А также выходцы из бывшего СССР, которые обитают здесь постоянно, как правило, на юго-западе острова, в туристической зоне – в районе Коста Адехе, Плайя де Лас Америкас, Лос Кристианос. На северо-востоке,в городе Ла Лагуна, где живем мы с мужем, русских нет. Но с местными жителями очень просто и приятно общаться, поскольку испанцы отзывчивы и дружелюбны».

Что почем на Тенерифе?
1 евро = 75,77 рубля
(по курсу ЦБ РФ на 11.12.2015).
Питьевая вода от 45 рублей за литр.
Сок от 60 рублей за 2 литра.
Яйца 152 рубля за 10 штук.
Хлеб 75 рублей за булку.
Киви 190 рублей.
Груша 114 рублей.
Яблоки местные от 76 рублей за кг.
Бананы 114 рублей.
Ананас от 230 рублей за кг.
Помидоры местные от 114 рублей.
Брокколи от 136 рублей за кг.
Капуста белокочанная от 53 рублей за кг.
Вырезка свиная от 760 рублей за кг.
Сотовая связь с Интернетом 1520 рублей в месяц.
Бензин 76 рублей.

Аренда испанского жилья

«Снять жилье на Тенерифе можно через агентство недвижимости, через местные сайты по аренде жилья или найти самостоятельно. Обычно на террасах или окнах домов владельцы вывешивают таблички «сдается в аренду» – se alquila с указанием номера телефона.

Стоимость коммунальных платежей зависит от типа жилья и от количества жильцов. В среднем на семью из двух человек за вывоз мусора придется заплатить около 10 евро в месяц (оплачивается обычно раз в год около 105 евро, порядка восьми тысяч рублей), за электричество – 40-80 евро в месяц, за воду – около 20-30 евро.

Есть отдельная плата, которая называется коммунидад, – это обслуживание общедомовой территории: сада, бассейна, лифтов и так далее. Этот платеж может составлять от 20 до 150 евро в месяц, в зависимости от конкретного жилого комплекса. Чем больше жильцам доступно общедомовых услуг, тем выше будет плата за коммунидад.

Центрального отопления на острове нет. Тенерифе условно разделен на две климатические зоны – северную (зеленую и влажную) и южную (засушливую). Зимой на острове при резком падении ночных температур на северном побережье дома остывают, а отсутствие отопления заставляет иногда вспомнить о шерстяных носках. В некоторых домах есть газовые плиты.

Коммунальные платежи, как правило, уже входят в стоимость арендной платы. Размер последней зависит от района и срока проживания. Средняя арендная плата односпального апартамента вне туристической зоны составляет около 450-500 евро, или 34 тысячи рублей в месяц. Такая цена обычно предлагается при долгосрочной аренде. Арендодатель берет залог в виде единовременного платежа за два-три месяца проживания.

В туристических районах и рядом с ними аренда выйдет дороже. Например, на время отпуска съемная квартира обойдется в 800-1000 евро, это порядка 60-75 тысяч рублей в месяц. При аренде жилья на срок более трех месяцев в туристических районах часто предлагают небольшую скидку».

В ноябре текущего года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Испании составила около 1560 евро. Годом ранее за квадрат жилья просили почти 1600 евро, что на 2,1% больше, чем сейчас. В пяти регионах страны был зарегистрирован, напротив, небольшой месячный рост цен. Значительнее всего подорожала вторичка Балеарских островов – на 0,9%. На Канарских островах цены выросли на 0,5%, в Андалусии – на 0,3%. Об этом пишет Kyero со ссылкой на данные специализированного портала Idealista.com.

Домик за 7 миллионов

«Стоимость покупки жилья также зависит от расположения относительно туристической зоны. Ведь такое жилье может стать выгодной инвестицией, что повышает цену этой недвижимости. Например, за 100 тысяч евро, или 7 миллионов рублей можно купить домик с землей где-нибудь в деревнях Арафо или Гуимар. А вот в Коста Адехе за эту сумму можно купить разве что маленькую квартиру-студию.

К сожалению, местные агентства недвижимости, ориентированные на туристов, часто продают жилье по завышенным ценам. Комиссионные могут доходить до 10 процентов от суммы сделки, тогда как в обычном испанском агентстве это всего 3 процента. В туристической зоне достаточно русских агентств недвижимости или испанских компаний, где есть русскоязычный персонал.

В районе Ла Лагуны из-за близости к столице острова и плодородности земли дом с садиком из трех соток стоит от 400 тысяч евро, это примерно 30 миллионов рублей. Двухкомнатную квартиру в самом городе Ла Лагуна можно купить за 150-200 тысяч евро, или от 11 миллионов рублей. В пригородной деревне – за 80-100 тысяч евро, или 6-7,5 миллионов рублей.

Вообще высотных многоквартирных домов на Тенерифе немного. Испанцы чаще живут в урбанизациях или коммунидадес – это жилые комплексы, где располагается несколько апартаментов или бунгало с общей территорий, гаражом, бассейном. Многие дома имеют патио – маленький внутренний дворик, этакий «колодец», куда обычно выходят окна спален. Стены тонкие, соответственно, слышимость в квартирах отличная. В каждом коммунидад одного из жильцов выбирают главой. Все вопросы по обслуживанию, ремонту, выбору управляющей организации решаются на общем собрании жильцов».

По данным сайта Prian.ru, меблированные апартаменты площадью 46 кв. м в одном из жилых комплексов с бассейном и видом на океан можно приобрести за 100 тысяч евро, это 7,6 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира (67 кв. м) на первой линии океана в комплексе с охраняемой территорией стоит сегодня 80 тысяч евро, это порядка 6 миллионов рублей. Таунхаус с тремя комнатами и общей площадью 105 кв. м обойдется покупателям в 124 тысячи евро, или 9,4 миллиона рублей.

Работа для русского

«Если вы приехали отдохнуть на Тенерифе, то вполне можно обойтись без знания языка, – продолжает собеседница. – Но если в ваших планах проживание или работа на острове, то придется учить испанский язык. На Тенерифе есть и частные, и государственные языковые школы, обучение по цене вполне доступное.

Основная работа для русских – это сфера обслуживания. Это может быть работа на ресепшен в местной гостинице, продажа экскурсий, анимация, консультирование в магазинах и так далее. При этом желательно, а в некоторых случаях необходимо знание дополнительного языка: английского, немецкого, скандинавского. К сожалению, с трудоустройством не все так просто. Например, граждане Латвии, Литвы, Польши, которые свободно говорят по-русски и для проживания которых на территории Испании не требуется оформления визы, имеют больше шансов на получение вакантного места. Русские находят работу, как правило, если уже некоторое время живут на острове и имеют все необходимые разрешения, в противном случае работают нелегально.

В целом Испания и Канарские острова в частности очень благоприятны для проживания. Это мягкий, приятный климат, живописная природа, размеренный образ жизни, позитивное отношение к жизни самих испанцев. Немаловажным фактором является и безопасность проживания, качественные продукты питания и высокий уровень медицины. Из-за этих благоприятных условий Тенерифе для проживания чаще всего выбирают фрилансеры, а также европейские пенсионеры».

Жизнь и цены на Канарах

Канарский архипелаг является особой экономической зоной Испании. Это сказочное место, облюбованное для отдыха многими зажиточными россиянами, нередко принимает и иммигрантов. Недвижимость на Канарских островах дает владельцу возможность получить многократную визу-Шенген.

Другая Испания

Каждый, кто впервые оказался на Канарах, удивляется, что архипелаг юридически принадлежит Испании. Жизнь в этом воистину райском уголочке, сильно отличается от испанской. Даже время здесь течет иначе: покидая материковую Испанию, необходимо не забыть перевести стрелки на 60 мин. назад.

Нравится большинству россиян и удивительный канарский диалект, представляющий собой смесь испанского и португальского языков. Еще с глубокого средневековья на Канарах мирно проживают выходцы из самых разных стран мира.

Благодаря отечественным СМИ, в сознании у россиян четко закрепился распространенный штамп: жизнь и отдых на Канарах отличается такой дороговизной, что не стоит и мечтать побывать там. На самом деле, выложить «круглую» сумму придется только за авиабилеты.

Цены в канарских супермаркетах

Продукты на Канарах отличаются завидным качеством. Выбор продуктов в канарских супер- и гипермаркетах достаточно велик, а цены сопоставимы с ценами в московских крупных продуктовых магазинах.

В среднем цены выглядят так:

  1. Хлеб — 60 центов.
  2. Молоко – 1 — 1,5 ев.
  3. Вино – 5 — 8 ев.
  4. Колбаса (1 палка) — 2 ев.
  5. Картофель – 1 — 1,2 ев./кило.
  6. Помидоры – 1 — 1,8 ев./кило.
  7. Вино (0,75) – 5 — 8 ев.

Цены на продукты

Цены в гипермаркетах Тенерифе

Продукты в гипермаркетах на Тенерифе можно приобрести по следующим ценам:

  1. Хлеб — 0,4 — 1,5 ев.
  2. Рыба — 6 ев/кило.
  3. Сыр — 8 ев/кило, 2,3 ев/400 гр.
  4. Масло (200 г) — 0,9 ев.
  5. Мясо – 4 — 6 ев/кило.
  6. Яйца (12 шт.) — 2,2 ев.
  7. Молоко — 0,8 ев.
  8. Помидоры — 1,1 — 1,3 ев/кило.
  9. Огурцы — 1 ев/кило.
  10. Яблоки — 1,2 ев/кило.
  11. Вода (питьев. 8 л.) — 1,1 ев.

Вернуться к оглавлению

Стоимость проезда

Перемещаться по территории выбранного острова лучше всего на машине. Дороги на Канарах отличаются отменным качеством. Каждый человек, приехавший на Канары, может свободно арендовать авто. При этом важно соответствовать определенным критериям. Основное требование — водительский стаж не менее 24 месяцев и возраст от 25 лет. Заграничный паспорт арендаторы автомобилей требуют не всегда.

Прокат авто на Канарских островах

Цены на аренду авто выглядят так:

  1. 4-местный Ситроен — 87,9 ев/неделя.
  2. 5-местный Форд Фокус — 117 ев/неделя.
  3. 4-местный Рено Меган Кабрио — 157 ев/неделя.
  4. 7-местный Опель Зафира — 180ев/неделя.

Передвигаться по Тенерифе несколько проще, нежели по другим городам региона. Культура движения на дорогах здесь во многом схожа с европейской.

Если цены за аренду авто кажутся россиянам неподходящими, то им рекомендовано воспользоваться услугами островной автобусной службой. Цены автобусных билетов достаточно низкие. Примечательно, что водители не принимают купюры крупнее 10 евро. Поэтому для поездки на автобусе желательно заранее запастись мелочью.

Карта Bono для проезда на автобусе

Бывалые туристы рекомендуют приобрести специальную карточку Bono и с ее помощью оплачивать проезд.

Цена карточки варьируется от 15 до 25 евро. С ее помощью можно сэкономить от 30 до 50 процентов тарифа.

Жить и работать на Канарах

Устроиться на работу на Канарских островах может даже тот, кто не является испанским резидентом. Для этого ему потребуется заранее оформить разрешение на трудоустройство.

Виды разрешений на работу

Всего существует 3 вида разрешений на трудоустройство:

  • работа в фирме по найму;
  • временная работа;
  • работа за свой счет.

В большинстве случаев иностранцам выдается разрешение типа «В». Имея на руках такое разрешение, человек может работать строго по конкретной специальности и только на определенной территории. Заниматься чем-то иным и в другом месте лицо, не являющееся резидентом, права не имеет.

Разрешение выдается на 12 месяцев. При необходимости его можно продлить еще на 24 месяца. Если по истечении этого срока иностранец решит продолжить свою деятельность на Канарах, то ему разрешается работать на территории всей страны. В этом случае на руки иностранцу выдается разрешение типа «С».

Получить разрешение «С» непросто. Для этого иностранец должен отыскать работодателя, который обязуется своевременно подать ходатайство в испанскую службу занятости. Получить сертификат, позволяющий нанять иностранца, работодатель может только в том случае, если на вакансию в его фирме не претендует житель страны.

Есть еще один вариант, актуальный для тех, кто планирует работать только на себя. Для этого «сам себе работодатель» обязуется оформить разрешение типа Д. Срок действия такого разрешения — 12 мес. Продлить разрешение можно еще на 24 месяца.

Какие профессии востребованы

Основой экономики Канарского архипелага является туризм. Поэтому тот, кто не имеет возможности открыть свое дело, но желает работать на одном из островов, должен обратить внимание на вакансии в сфере обслуживания и развлечения.

В 2020 году канарские работодатели нуждаются в:

  • квалифицированных сотрудниках ресепшена;
  • горничных;
  • барменах и официантах;
  • аниматорах;
  • экскурсоводах;
  • продавцах;
  • тренерах по серфингу;
  • фотографах.

Неплохая зарплата у квалифицированных строителей, поскольку стройка на Канарах ведется очень активно.

Организация своего бизнеса

Любой человек, кого привлекает жизнь в этом сказочном уголке, может организовать здесь собственный бизнес. В получении ВНЖ или гражданства необходимости нет, поскольку у предпринимателей есть возможность открыть фирму, находясь на Канарах по туристической визе. Единственным обязательным документом является местный ИНН. Его можно получить по факту приобретения объекта недвижимости.

Для ведения своего дела иностранец обязуется учредить ООО (SL) и конкретно указать учредительские доли. Стоимость открытия ООО варьируется от 1,0 до 3,0 тыс. евро. Также нужно нанять администратора и бухгалтера, который имеет право работать на территории Евросоюза. Размер налога на прибыль — 25 процентов, а НДС составляет 7 процентов.

Образование и учеба на территории архипелага

Согласно существующему испанскому законодательству, право на получение бесплатного образования есть даже у детей иностранцев. Учеба в школе начинается с 3 лет.

На Канарах функционируют государственные и частные школы. В государственных школах на Канарах обучаться бесплатно можно до шестнадцати лет.

Первый этап обучения

Первый этап предполагает начальное дошкольное и начальное школьное образование. Заканчивается этот этап тогда, когда ребенок достигает 12-летнего возраста. Каждые 24 месяца в классе меняется наставник. Если ребенок плохо успевает по тому или иному предмету, его могут оставить на второй год.

Занятия в островных школах ведутся с утра до обеда. За дополнительную плату ребенок может остаться в школе на обед. Начинается школьный год, состоящий из 3 семестров, с 7.09, а заканчивается 22.06. Первый и последний месяц обучения предполагает проведение сокращенных уроков.

Второй и третий этапы обучения

Следующим этапом является получение базового образования. По окончании 4 курсов школьники получают на руки диплом, свидетельствующий об окончании средней школы. На основе этого документа молодые люди имеют возможность перейти на 3 этап обучения.

Этот этап состоит из 2 курсов. Продолжительность обучения — 24 месяца. На 2 этапе ребята имеют возможность выбрать специальность и получить проф. квалификацию. После успешной сдачи экзаменов выпускники получают бакалаврскую степень. Чем успешнее выпускник сдаст экзамены, тем выше его шанс стать студентом в выбранном университете.

Университет Ла-Лагуна на Канарских островах

Четвертым этапом обучения на Канарах является получение университетского образования. Обучение в канарских вузах является платным для всех. На Канарах функционирует старейший университет архипелага, Ла- Лагуна.

Выпускники этого вуза получают диплом общеевропейского образца.

Обучение в частных школах

На Канарах функционируют и негосударственные образовательные учреждения для детей и подростков. Поступить туда учиться может каждый ребенок, в том числе и иностранец. К лучшим частным школам на Канарах следует отнести:

  1. Wingate School (методика обучения аналогична методике преподавания в английских школах).
  2. Colegio Costa Adeje (школа славится высоким профессионализмом обучающего персонала).
  3. Colegio Luther King (у детей есть возможность получить средне-специальное образование).
  4. Colegio Echeyde.

Родители, желающие устроить свое чадо в одну из этих школ, обязуются своевременно собрать пакет необходимых справок. Основными документами являются учебная виза и заявление, составленное на английском или испанском языке. К заявлению прилагается мед.страховка и прописка на Тенерифе. Цены на обучение в этом году достигают 1,0 — 1,2 тыс. евро.

Оформление учебной визы на 180 дней

Ученическая виза на Канары оформляется сроком на 180 дней. По окончании этого срока можно попросить о продлении. Каждый, кто желает получить учебную визу на Канары, обязуется подготовить следующие справки:

  • корректно заполненную анкету;
  • два качественных фотоснимка;
  • заграничный паспорт;
  • подтверждение финансовой состоятельности (размер стипендии или спонсорское письмо);
  • подтверждение факта наличия жилья на территории Тенерифе;
  • нотариальное разрешение от родителей (выдается для несовершеннолетних и заверяется Гаагским апостилем);
  • медстраховку;
  • подтверждение зачисления на обучение;
  • содержание программы обучения.

Образец спонсорского письма можно скачать здесь, английский вариант здесь.

Оформление учебной визы на 90 дней

Если человек желает пройти языковые курсы на Канарах, то ему необходимо оформить учебную визу сроком на 3 месяца.

В пакет необходимых документов нужно включить:

  • корректно заполненное заявление-анкету (бланк можно скачать здесь);

Образец заполнения анкеты на визу

  • два качественных фотоснимка;
  • непросроченный заграничный паспорт;
  • внутренний паспорт (оригинал + качественные ксерокопии всех актуальных страничек);
  • медстраховку;
  • бронь гостиничного номера;
  • бронь авиабилета;
  • свидетельство финансовой состоятельности.

Генконсульство всегда может запросить дополнительные документы. Средний срок оформления визового документа для обучения на Канарах — 7 дней. Но в некоторых случаях срок ожидания достигает и 14 дней.

Покупка недвижимости на Канарах

Недвижимость на Канарских островах дает владельцу-иностранцу немалое количество плюсов. Главным плюсом является получение многоразовой визы-Шенген. Кроме того, человек, имеющий дом, апартаменты или виллу в этом райском уголке, имеет возможность выгодно вложить свой капитал. Рынок недвижимости активно развивается, цены растут, и с течением времени квартиру или дом можно продать в несколько раз дороже.

Приобрести недвижимость на Канарских островах можно как наличными, так и под ипотеку. Получить кредит можно в любом госбанке Испании. Стоимость недвижимости на Канарах несколько выше, нежели в Мадриде или Андалуссии, но ниже, чем в Париже.

Приобретать лучше не дом, а небольшую квартиру. Согласно испанским законам, именно квартиры подлежат круглогодичной государственной охране. Также на Канарах можно легко приобрести участок для постройки дома или основания своего бизнеса. Стоимость участка сегодня относительно демократична.

Испанское законодательство строго контролирует риэлтерскую деятельность. Поэтому приобрести интересное жилье можно самостоятельно, без надоедливых посредников.

Уведомления

Мы добавили смайлики в комментарии 🙂

Вести диалоги в комментариях стало проще!

«Все новости» — в мобильном 74.RU

Все новости

В Челябинской области ежедневно будут производить 120 тысяч масок

На самоизоляции люди от скуки позируют как герои известных картин. Это круто и смешно

В России 658 новых случаев коронавируса. И две смерти

В Челябинске во время жесткой самоизоляции начался полноценный ремонт дорог

Расчехляйте пуховики: Челябинскую область ждет резкое похолодание

Челябинца оштрафовали на 15 тысяч рублей за нарушение карантина

В Челябинской области за сутки выросло число заболевших коронавирусом

Чтобы сварить идеальную кашу, нужна сковорода: 6 ошибок, которые делают все

Мошенники начали наживаться на коронавирусе: вот 7 самых популярных схем

Главное — не имитировать оргазм: что делать, если в браке пропал секс

В Рязанской области мужчина застрелил пятерых человек из-за шума в подъезде

«Сидели на самоизоляции, и тут такой грохот»: очевидцы рассказали, как рухнул подъезд в Подмосковье

Замминистра строительства Челябинской области отправили в СИЗО

Самоизолированные челябинцы пожаловались на сбои в работе интернета

Жительниц Челябинска и Магнитогорска оштрафовали на 15 тысяч рублей за нарушение режима самоизоляции

«Макдоналдс» и «Бургер Кинг» начали бесплатно кормить челябинских врачей

В Петербурге пять медиков заразились коронавирусом от пациента

11-летняя рок-дива из Челябинска стала звездой шоу «Голос. Дети»

В Подмосковье из-за взрыва газа рухнул подъезд в пятиэтажке, погиб один человек

Учебный год в российских школах могут продлить до 8 июня

После скандала с вёдрами вместо унитазов в челябинскую больницу завезли ширмы и биотуалеты

«Сам тоже внесу»: Текслер призвал бизнес пожертвовать деньги на помощь пострадавшим от коронавируса

За сутки в России 9 человек умерли от коронавируса, заразились — 582

Алексей Текслер объявил о новых мерах поддержки малого и среднего бизнеса в кризис

За сутки в Челябинской области выросло число заболевших коронавирусом

Южноуральский хоккеист подарил полторы тысячи масок медикам Нью-Йорка

Из-за режима самоизоляции в Челябинске отменили дневные рейсы трамваев и троллейбусов

«Если не умрёшь от коронавируса, то умрёшь от голода»: как челябинцы в Америке выживают в карантин

В Челябинске провели литургию против коронавируса

Поместилось всё: лайфхак, как «подружить» в маленьком санузле ванну и стиралку

Страдающее Средневековье: что делают власти разных стран, чтобы жители сидели на карантине

Одному из умерших всего 34 года: в России зафиксировали ещё пять смертей пациентов с коронавирусом

Россия перестанет возвращать своих граждан на родину из-за пандемии коронавируса

Владимир Путин подписал закон о «кредитных каникулах»

От полугода до 80 лет: врачи озвучили, кто болеет коронавирусом на Южном Урале

Ждать ли в Челябинске «итальянский сценарий»? Врач-инфекционист — о прогнозах и дебоше пациентов

Президент попросил ускориться: кто получит новые путинские пособия, которых ждут с января

Патриарх назвал самоизоляцию подвигом. Публикуем его обращение

Текслер рассказал, когда отремонтируют квартиры, пострадавшие от взрыва газа в Магнитогорске

Сколько стоит жизнь на Тенерифе?

Словосочетание «отдых на Канарах» у многих из нас ассоциируется с роскошью. Неудивительно, ведь курорты, расположенные на этих островах, являются одними из самых престижных. Читательница нашего сайта Татьяна переехала на остров Тенерифе больше трех лет назад. Она рассказала нашему сайту об особенностях местной недвижимости и о том, во сколько обходится содержание испанской квартиры.

Замуж за испанца

«История моего переезда довольно проста – влюбилась в испанца и вышла за него замуж, – рассказывает Татьяна. – Поселилась в провинции Санта Крус де Тенерифе на Канарских островах, в районе Сан Кристобаль де Ла Лагуна. Для проживания здесь нужна виза, позволяющая получить резиденцию. Например, это может быть студенческая или рабочая визы, открытие бизнеса, покупка недвижимости, значительные инвестиции в испанскую экономику.

Брак с гражданином Испании также позволяет получить резиденцию при наличии необходимых документов и при бюджете в размере не менее испанского минимального размера оплаты труда на человека. У меня оформлена именно такая «семейная» резиденция.

На Тенерифе живут наши соотечественники. А также выходцы из бывшего СССР, которые обитают здесь постоянно, как правило, на юго-западе острова, в туристической зоне – в районе Коста Адехе, Плайя де Лас Америкас, Лос Кристианос. На северо-востоке,в городе Ла Лагуна, где живем мы с мужем, русских нет. Но с местными жителями очень просто и приятно общаться, поскольку испанцы отзывчивы и дружелюбны».

Что почем на Тенерифе?
1 евро = 75,77 рубля
(по курсу ЦБ РФ на 11.12.2015).
Питьевая вода от 45 рублей за литр.
Сок от 60 рублей за 2 литра.
Яйца 152 рубля за 10 штук.
Хлеб 75 рублей за булку.
Киви 190 рублей.
Груша 114 рублей.
Яблоки местные от 76 рублей за кг.
Бананы 114 рублей.
Ананас от 230 рублей за кг.
Помидоры местные от 114 рублей.
Брокколи от 136 рублей за кг.
Капуста белокочанная от 53 рублей за кг.
Вырезка свиная от 760 рублей за кг.
Сотовая связь с Интернетом 1520 рублей в месяц.
Бензин 76 рублей.

Аренда испанского жилья

«Снять жилье на Тенерифе можно через агентство недвижимости, через местные сайты по аренде жилья или найти самостоятельно. Обычно на террасах или окнах домов владельцы вывешивают таблички «сдается в аренду» – se alquila с указанием номера телефона.

Стоимость коммунальных платежей зависит от типа жилья и от количества жильцов. В среднем на семью из двух человек за вывоз мусора придется заплатить около 10 евро в месяц (оплачивается обычно раз в год около 105 евро, порядка восьми тысяч рублей), за электричество – 40-80 евро в месяц, за воду – около 20-30 евро.

Есть отдельная плата, которая называется коммунидад, – это обслуживание общедомовой территории: сада, бассейна, лифтов и так далее. Этот платеж может составлять от 20 до 150 евро в месяц, в зависимости от конкретного жилого комплекса. Чем больше жильцам доступно общедомовых услуг, тем выше будет плата за коммунидад.

Центрального отопления на острове нет. Тенерифе условно разделен на две климатические зоны – северную (зеленую и влажную) и южную (засушливую). Зимой на острове при резком падении ночных температур на северном побережье дома остывают, а отсутствие отопления заставляет иногда вспомнить о шерстяных носках. В некоторых домах есть газовые плиты.

Коммунальные платежи, как правило, уже входят в стоимость арендной платы. Размер последней зависит от района и срока проживания. Средняя арендная плата односпального апартамента вне туристической зоны составляет около 450-500 евро, или 34 тысячи рублей в месяц. Такая цена обычно предлагается при долгосрочной аренде. Арендодатель берет залог в виде единовременного платежа за два-три месяца проживания.

В туристических районах и рядом с ними аренда выйдет дороже. Например, на время отпуска съемная квартира обойдется в 800-1000 евро, это порядка 60-75 тысяч рублей в месяц. При аренде жилья на срок более трех месяцев в туристических районах часто предлагают небольшую скидку».

В ноябре текущего года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в Испании составила около 1560 евро. Годом ранее за квадрат жилья просили почти 1600 евро, что на 2,1% больше, чем сейчас. В пяти регионах страны был зарегистрирован, напротив, небольшой месячный рост цен. Значительнее всего подорожала вторичка Балеарских островов – на 0,9%. На Канарских островах цены выросли на 0,5%, в Андалусии – на 0,3%. Об этом пишет Kyero со ссылкой на данные специализированного портала Idealista.com.

Домик за 7 миллионов

«Стоимость покупки жилья также зависит от расположения относительно туристической зоны. Ведь такое жилье может стать выгодной инвестицией, что повышает цену этой недвижимости. Например, за 100 тысяч евро, или 7 миллионов рублей можно купить домик с землей где-нибудь в деревнях Арафо или Гуимар. А вот в Коста Адехе за эту сумму можно купить разве что маленькую квартиру-студию.

К сожалению, местные агентства недвижимости, ориентированные на туристов, часто продают жилье по завышенным ценам. Комиссионные могут доходить до 10 процентов от суммы сделки, тогда как в обычном испанском агентстве это всего 3 процента. В туристической зоне достаточно русских агентств недвижимости или испанских компаний, где есть русскоязычный персонал.

В районе Ла Лагуны из-за близости к столице острова и плодородности земли дом с садиком из трех соток стоит от 400 тысяч евро, это примерно 30 миллионов рублей. Двухкомнатную квартиру в самом городе Ла Лагуна можно купить за 150-200 тысяч евро, или от 11 миллионов рублей. В пригородной деревне – за 80-100 тысяч евро, или 6-7,5 миллионов рублей.

Вообще высотных многоквартирных домов на Тенерифе немного. Испанцы чаще живут в урбанизациях или коммунидадес – это жилые комплексы, где располагается несколько апартаментов или бунгало с общей территорий, гаражом, бассейном. Многие дома имеют патио – маленький внутренний дворик, этакий «колодец», куда обычно выходят окна спален. Стены тонкие, соответственно, слышимость в квартирах отличная. В каждом коммунидад одного из жильцов выбирают главой. Все вопросы по обслуживанию, ремонту, выбору управляющей организации решаются на общем собрании жильцов».

По данным сайта Prian.ru, меблированные апартаменты площадью 46 кв. м в одном из жилых комплексов с бассейном и видом на океан можно приобрести за 100 тысяч евро, это 7,6 миллиона рублей. Двухкомнатная квартира (67 кв. м) на первой линии океана в комплексе с охраняемой территорией стоит сегодня 80 тысяч евро, это порядка 6 миллионов рублей. Таунхаус с тремя комнатами и общей площадью 105 кв. м обойдется покупателям в 124 тысячи евро, или 9,4 миллиона рублей.

Работа для русского

«Если вы приехали отдохнуть на Тенерифе, то вполне можно обойтись без знания языка, – продолжает собеседница. – Но если в ваших планах проживание или работа на острове, то придется учить испанский язык. На Тенерифе есть и частные, и государственные языковые школы, обучение по цене вполне доступное.

Основная работа для русских – это сфера обслуживания. Это может быть работа на ресепшен в местной гостинице, продажа экскурсий, анимация, консультирование в магазинах и так далее. При этом желательно, а в некоторых случаях необходимо знание дополнительного языка: английского, немецкого, скандинавского. К сожалению, с трудоустройством не все так просто. Например, граждане Латвии, Литвы, Польши, которые свободно говорят по-русски и для проживания которых на территории Испании не требуется оформления визы, имеют больше шансов на получение вакантного места. Русские находят работу, как правило, если уже некоторое время живут на острове и имеют все необходимые разрешения, в противном случае работают нелегально.

В целом Испания и Канарские острова в частности очень благоприятны для проживания. Это мягкий, приятный климат, живописная природа, размеренный образ жизни, позитивное отношение к жизни самих испанцев. Немаловажным фактором является и безопасность проживания, качественные продукты питания и высокий уровень медицины. Из-за этих благоприятных условий Тенерифе для проживания чаще всего выбирают фрилансеры, а также европейские пенсионеры».

Читать еще:  Транзитная пересадка во Франкфурте
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector